二零二四年度拆迁厂房评估及补偿补偿方案合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二四年度拆迁厂房评估及补偿补偿方案合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
1.3双方联系方式
2.拆迁厂房基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房用途
3.评估方法与标准
3.1评估机构
3.2评估方法
3.3评估标准
4.评估程序
4.1评估启动
4.2评估实施
4.3评估报告
5.补偿方案
5.1补偿范围
5.2补偿标准
5.3补偿方式
6.补偿资金来源
6.1政府资金
6.2企业自筹资金
6.3其他资金来源
7.补偿流程
7.1补偿申请
7.2补偿审核
7.3补偿发放
8.补偿争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
12.3争议解决机构
13.合同附件
13.1附件一：拆迁厂房评估报告
13.2附件二：补偿方案明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.1.1甲方名称：市区人民政府
1.1.2甲方地址：市区街道号
1.1.3甲方联系人：
1.1.4甲方联系电话：01
1.2合同乙方
1.2.1乙方名称：评估有限公司
1.2.2乙方地址：市区街道号
1.2.3乙方联系人：
1.2.4乙方联系电话：02
1.3双方联系方式
2.拆迁厂房基本情况
2.1厂房位置
2.1.1省份：省
2.1.2城市：市
2.1.3区域：区
2.1.4详细地址：街道号
2.2厂房面积
2.2.1建筑面积：10000平方米
2.2.2土地面积：5000平方米
2.3厂房结构
2.3.1建筑类型：工业厂房
2.3.2建筑年代：2000年
2.3.3建筑材料：钢筋混凝土结构
2.4厂房用途
2.4.1主要用途：生产加工
2.4.2辅助用途：仓储
3.评估方法与标准
3.1评估机构
3.1.1机构名称：评估有限公司
3.2评估方法
3.2.1采用市场法进行评估
3.3评估标准
3.3.1依据国家相关法律法规及行业标准进行评估
4.评估程序
4.1评估启动
4.1.1甲方委托乙方进行评估
4.1.2乙方接受委托并启动评估程序
4.2评估实施
4.2.1乙方实地勘查厂房
4.2.2乙方收集相关资料
4.2.3乙方进行市场调研
4.3评估报告
4.3.1乙方在规定时间内完成评估报告
4.3.2评估报告应包含厂房价值评估结果
5.补偿方案
5.1补偿范围
5.1.1厂房拆除及搬迁费用
5.1.2厂房价值补偿
5.1.3土地补偿
5.1.4其他相关补偿
5.2补偿标准
5.2.1拆除及搬迁费用按实际发生费用计算
5.2.2厂房价值补偿按评估报告确定的价值计算
5.2.3土地补偿按国家相关规定计算
5.3补偿方式
5.3.1以货币形式支付
5.3.2支付期限为评估报告确定后30日内
6.补偿资金来源
6.1政府资金
6.1.1由市区人民政府提供资金支持
6.2企业自筹资金
6.2.1乙方自行筹集部分资金
6.3其他资金来源
6.3.1可通过银行贷款等方式筹集资金
8.补偿争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应通过友好协商解决争议
8.1.2如协商不成，可提交至市区仲裁委员会仲裁
8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力
8.2争议解决机构
8.2.1市区仲裁委员会
8.2.2地址：市区街道号
8.2.3联系电话：03
8.3争议解决期限
8.3.1自争议发生之日起60日内提交仲裁申请
8.3.2仲裁委员会应在收到申请之日起90日内作出裁决
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.1.1双方签署合同并加盖公章
9.1.2合同经市区市场监督管理局备案
9.1.3甲方支付首期补偿款
9.2合同终止条件
9.2.1合同约定的补偿义务履行完毕
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