二手房浮动抵押贷款基本信息.docx

二手房浮动抵押贷款基本信息

编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明确甲方为取得乙方提供的二手房浮动抵押贷款，双方就贷款事项达成一致，确立双方的权利和义务。

合同背景：鉴于甲方因购房需要，向乙方申请二手房浮动抵押贷款，乙方同意向甲方提供相应贷款。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方保证提供真实、准确、完整的个人信息和财产状况，不得隐瞒或伪造。

3.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的还款计划按时还款。

4.甲方应保证抵押物的合法所有权，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

5.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的评估、检查和保管。

6.甲方在贷款期间，如需提前偿还部分或全部贷款，应提前通知乙方，并按照乙方规定办理相关手续。

7.甲方如发生任何可能影响贷款安全的情况，应及时通知乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本合同约定，在甲方符合贷款条件的情况下，及时发放贷款。

2.乙方应保证贷款资金的合法来源，不得挪用贷款资金。

3.乙方应按照约定的利率收取贷款利息，不得擅自提高或降低利率。

4.乙方应保护甲方的个人隐私，不得泄露甲方个人信息。

5.乙方应按照合同约定，对抵押物进行必要的评估、检查和保管。

6.乙方在甲方提前偿还贷款时，应按照甲方的要求办理相关手续。

7.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权采取相应的措施维护自身权益。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的还款计划按时还款。

3.甲方有权在贷款期间，根据自身情况提前偿还部分或全部贷款。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、准确、完整的个人信息和财产状况。

5.乙方有权在甲方违约时，采取相应的措施维护自身权益。

6.乙方有权对抵押物进行必要的评估、检查和保管。

7.乙方有权在甲方提前偿还贷款时，按照甲方的要求办理相关手续。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.首付款：甲方应在合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元整（￥__________），该款项直接用于购买抵押房产。

b.贷款发放：乙方应在甲方支付首付款后__________日内，将贷款金额人民币__________元整（￥__________）划拨至甲方指定的银行账户。

c.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，采用等额本息或等额本金方式分期偿还贷款本金及利息。

d.还款计划：甲方应在合同约定的还款期限内，每月支付人民币__________元整（￥__________）的还款额，包括本金和利息。

e.额外费用：若因甲方原因导致贷款逾期或其他违约行为，甲方应承担由此产生的所有额外费用，包括但不限于罚息、律师费、诉讼费等。

3.付款条件：

a.甲方支付首付款前，乙方有权要求甲方提供相应的付款凭证。

b.甲方支付首付款后，乙方应在约定的时间内发放贷款，如因甲方原因导致贷款发放延迟，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

c.甲方在还款过程中，如需调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可执行。

d.甲方在还款过程中，如出现逾期还款情况，乙方有权根据合同约定采取相应的催收措施。

4.付款方式：

a.甲方应通过银行转账或现金支付的方式进行付款。

b.乙方应在收到甲方付款后，出具相应的收款凭证。

5.争议解决：如双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.甲方违约：若甲方未按合同约定支付首付款或贷款本金及利息，或提供虚假信息导致贷款无法正常发放，或未按还款计划偿还贷款，甲方构成违约。

-乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并支付相应的违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。

-若甲方拒不纠正违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

b.乙方违约：若乙方未按合同约定及时发放贷款，或未按规定利率收取利息，或泄露甲方个人信息，乙方构成违约。

-甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付相应的违约金。

-若乙方拒不纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.争议解决：

a.争议解决方式：双方应