XX商品房购房合同样本5篇.docx

XX商品房购房合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

名称：XXXXXXXXXX

位置：XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

乙方（买受人）：

名称：XXXXXXXXXX

位置：XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：位于XXXX区XXXX路XXXX号。

2.商品房名称：XXXX小区。

3.商品房用途：住宅。

4.商品房面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

5.商品房交付状态：毛坯房。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价款：人民币（下同）XXXX元。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金XXXX元，于签订合同之日起七日内支付剩余房款XXXX元。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方于签订合同之日起三十日内交付商品房。

2.验收时间：乙方在收到商品房后七日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：按照国家有关房屋质量标准进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付商品房，应按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。如商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付房款，应按日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。如乙方在验收期内未进行验收或验收后未按时签订《房屋交接单》，甲方有权要求乙方在合理期限内完成相关手续，逾期未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规，确保交易的合法性。

3.双方应在合同约定的时间内履行各自的义务，确保交易的效率性。

4.如在本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：双方协商一致解除合同的。一方根本违约，另一方依法解除合同的。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，并协助对方办理相关手续。

甲方（出卖人）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.甲方所售商品房的户型、朝向、楼层、单元号等具体情况详见附件1。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身及相应的配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

首付款：人民币XX元（大写：XX元整），于本合同签订之日起5个工作日内支付。

贷款部分：人民币XX元（大写：XX元整），由乙方通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方与贷款银行另行签订贷款合同。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应于本合同签订之日起30个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付已付房款的万分之一作为违约金。如逾期超过60个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及支付利息。

四、房屋产权及税费

1.甲方应保证所售商品房的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利办理房屋产权证书，甲方应承担全部法律责任。

2.