2025房屋租赁合同书诉讼状.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋租赁合同书诉讼状
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.房屋租赁用途
3.租赁保证金
3.1保证金金额
3.2保证金支付及退还
4.租赁房屋维护及修缮
4.1房屋维修责任
4.2维修费用承担
4.3维修期限
5.房屋使用及限制
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3违约责任
6.水电费及其他费用
6.1水电费支付
6.2其他费用承担
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除及终止后的处理
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人身份证明
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
14.合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，地址。
1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，地址。
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋地址：具体地理位置描述。
1.2.2房屋结构：房屋类型、面积、楼层等。
1.2.3房屋权属：房屋所有权证书编号及登记机关。
1.3租赁期限
1.3.1租赁开始日期：____年____月____日。
1.3.2租赁结束日期：____年____月____日。
1.3.3租赁期限：____年。
2.房屋租赁用途
2.1承租方承诺仅将房屋用于____用途。
2.2承租方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他任何形式的出租、出借、出售。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币____元整。
3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
3.3逾期支付：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。
4.租赁保证金
4.1保证金金额：人民币____元整。
4.2保证金支付：承租方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。
4.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，在房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，保证金应全额退还给承租方。
5.房屋租赁维护及修缮
5.1房屋维修责任
5.1.1房屋自然损耗及使用过程中的合理磨损，由出租方负责维修。
5.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
5.2维修费用承担
5.2.1出租方维修费用由出租方承担。
5.2.2承租方维修费用由承租方承担。
5.3维修期限
5.3.1出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。
5.3.2承租方应在接到出租方通知后____日内进行维修。
6.房屋使用及限制
6.1使用范围
6.1.1承租方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施。
6.1.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.2使用限制
6.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动。
6.2.2承租方不得将房屋用于危害公共安全、社会秩序或他人合法权益的活动。
6.3违约责任
6.3.1承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.1.1租赁期满，双方均可选择不续签合同。
7.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。
7.2合同终止条件
7.2.1出租方或承租方因故无法继续履行合同，可协商终止合同。
7.3解除及终止后的处理
7.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施。
7.3.2租赁保证金应按约定退还。
7.3.3双方应承担相应的违约责任。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。
8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
8.1.3出租方未按时履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应在接到对方书面通知后____日内采取补救措施或支