公寓房购房合同样本.docx

公寓房购房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方为合法拥有房产所有权人，愿意将位于________________________的公寓房（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的公寓房出售给乙方，该房产的房屋所有权证号为________________________。

1.2该房产的土地使用权年限为________________________，自土地使用权登记之日起计算。

1.3该房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________，即人民币________________________元整（￥________________________元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________，即人民币________________________元整（￥________________________元整）。

（3）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________，即人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方提供该房产的房屋所有权证书及土地使用权证书。

三、交付及入住

3.1甲方应于________________________前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后，视为房屋交付完成。

3.2乙方应在收到房屋钥匙后的________________________个工作日内，办理入住手续。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担与该房产相关的税费。

4.2甲方应在交付房屋时，将房屋所有权证书及土地使用权证书交付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的________________________。

5.3乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方为合法拥有房产所有权人，愿意将位于________________________的公寓房（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的公寓房出售给乙方，该房产的房屋所有权证号为________________