公寓购房合同7篇.docx

公寓购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的公寓事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的公寓位于[XXXXX]，具体信息如下：

（1）房屋结构：XX室XX厅XX卫，建筑面积约XX平方米。

（2）装修情况：已装修，具体装修标准详见附件。

（3）配套设施：包括XX、XX、XX等。

二、价格与支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将公寓出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（小写），该定金可抵作购房款。

（2）剩余购房款人民币（大写）XX元整（小写），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、交付与过户

1.甲方应在收到全额购房款后的XX个工作日内，将公寓交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等配套设施齐全，并处于良好状态。

2.乙方应在收到房屋交付后的XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，双方应按照国家相关规定缴纳税费和其他费用。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按时支付购房款或办理过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定

1.双方应在签订合同时，对房屋内的家具、家电等配套设施进行确认，并详细记录于附件中。如有缺失或损坏，甲方应在交付前予以补充或修复。

2.乙方在装修和使用房屋时，应遵守国家相关法律法规和物业公司的规定，不得擅自改动房屋结构和配套设施。如需改动，应事先征得甲方的同意。

3.双方应妥善保管好相关合同和凭证，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如双方在执行合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照国家相关法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买公寓事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

甲方所售公寓位于_________（以下简称“该公寓”），该公寓为商品房，已取得《中华人民共和国房屋所有权证》，房屋所有权证号为_________。该公寓的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该公寓按套内建筑面积计价，单价为人民币_________元/平方米，总房价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.乙方应按下列方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）本合同签订后_________日内，乙方向甲方支付首期购房款人民币_________元（大写：_________），甲方应当于本合同签订之日起_________日内将该公寓交付给乙方。

（3）剩余购房款人民币_________元（大写：_________）由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。

三、房屋交付与验收

甲方应当在合同签订之日起_________日内，将该公寓交付给乙方。乙方应在甲方交付该公寓后_________日内，对该公寓进行验收。验收过程中若发现该公寓存在质量问题或与约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或提供相应的赔偿。

四、房屋质量保证与维修责任

甲方保证该公寓在交付时符合国家