通用公寓购房合同5篇.docx

通用公寓购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买通用公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_________的通用公寓出售给乙方，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.房屋附属设施包括：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有不符，应当及时提出，甲方应当负责修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的万分之_________。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之_________。

3.甲方如交付的房屋不符合合同约定，应当负责修复，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.乙方如因个人原因放弃购买该房屋，应当赔偿因此给甲方造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方如需对合同进行变更或者补充，应当协商一致，签订书面协议。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方开发的公寓位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。房屋编号为XXXX。

二、房屋计价单位、价款及支付方式

1.甲方与乙方约定按建筑面积计算房价款，该公寓单价为（人民币）每平方米XXXX元。

2.甲方净收益为（人民币）XXXX元。

3.乙方应按甲方提供的售房方案和方式支付房价款，具体为：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他方式。

乙方如选择分期付款，首付不低于房价款的XX%，余款于XX日内向甲方提供办理银行贷款的全部资料，按银行要求向银行申请办理贷款手续。

三、房屋交付期限及交接手续

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将验收合格的公寓交付乙方使用。如遇不可抗力因素，可据实予以延期。

2.乙方在收到甲方书面通知后XX日内，持付款证明文件与甲方签订房屋交接书，并补齐面积差价款。

3.甲方提供的《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》等，应作为本合同的附件。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房价款的万分之XX的违约金。甲方逾期交房超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除后XX日内退还乙方已付房价款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如逾期付款，自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款的万分之XX的违约金。乙方逾期付款超