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老旧小区改造物业管理方案
第一章老旧小区现状分析
1.老旧小区普遍存在的问题
老旧小区普遍存在设施老化、环境脏乱、安全隐患较多等问题。以下是具体现状分析：
-基础设施老化：供水、供电、供暖等基础设施严重老化，导致居民生活受到影响。
-环境脏乱：小区内垃圾处理不当，绿化带缺失，公共区域卫生状况堪忧。
-安全隐患：小区内存在高空抛物、电动车违规充电等安全隐患，居民生活受到影响。
-社区管理缺失：物业管理水平低下，缺乏有效监管，导致小区秩序混乱。
2.老旧小区改造的必要性
老旧小区改造是提升城市形象、改善居民生活环境的重要举措。以下为具体原因：
-提高居民生活质量：通过改造，提升小区
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