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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房房屋买卖预付款合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.预付款金额及支付方式
3.1预付款金额
3.2预付款支付时间
3.3预付款支付方式
4.预付款用途及监管
4.1预付款用途
4.2预付款监管
5.房屋买卖合同签订及生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效条件
6.房屋过户及产权转移
6.1过户时间
6.2产权转移手续
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系电话：[卖方联系电话]
住址：[卖方住址]
1.2买方信息
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系电话：[买方联系电话]
住址：[买方住址]
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
所在城市：[城市名称]
具体地址：[街道名称][楼号][单元号][门牌号]
2.2房屋面积
建筑面积：[平方米]
使用面积：[平方米]
2.3房屋结构
房屋类型：[房屋类型，如：住宅、商铺等]
建筑年代：[建筑年份]
楼层：[所在楼层]
总楼层：[建筑总层数]
2.4房屋权属
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
房屋性质：[房屋性质，如：商品房、经济适用房等]
3.预付款金额及支付方式
3.1预付款金额
人民币：[金额]元
3.2预付款支付时间
买方应在合同签订后[天数]日内支付预付款。
3.3预付款支付方式
买方应通过银行转账或现金支付预付款至卖方指定的账户。
4.预付款用途及监管
4.1预付款用途
预付款用于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续办理及房屋交付前的相关费用。
4.2预付款监管
预付款由[监管机构名称]进行监管，确保资金安全。
5.房屋买卖合同签订及生效
5.1合同签订时间
双方应在[具体日期]前签订房屋买卖合同。
5.2合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
6.房屋过户及产权转移
6.1过户时间
卖方应在合同生效后[天数]内完成房屋过户手续。
6.2产权转移手续
卖方应配合买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：提交相关材料、缴纳相关税费等。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
（1）买方未按约定时间支付预付款；
（2）卖方未按约定时间完成房屋过户手续；
（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。
8.2违约责任
（1）买方未按时支付预付款的，应向卖方支付每日千分之五的违约金；
（2）卖方未按时完成房屋过户的，应向买方支付每日千分之五的违约金；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.3违约处理
（1）违约方应在收到违约金通知后[天数]日内支付；
（2）任何一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失；
（3）因违约造成的损失包括但不限于直接损失和可得利益损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
（1）任何一方违约，对方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；
（3）合同解除后，双方应就已完成部分进行结算。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）合同约定的义务履行完毕；
（2）合同因违约、解除或其他原因终止；
（3）双方协商一致终止合同。
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件