2025二手房屋分期付款买卖合同书书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房屋分期付款买卖合同书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人定义
1.2术语定义
1.3合同文件
2.合同标的
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属状况
2.3房屋现状及交付条件
3.买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
3.2付款计划
3.3付款方式
3.4逾期付款违约责任
4.房屋交付与接收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准
4.4验收程序
4.5验收不合格的处理
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用承担
5.3过户手续办理
5.4过户风险承担
6.交付后事宜
6.1物业交割
6.2水电气费结算
6.3房屋维护责任
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达证明
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3其他特殊约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人定义
1.1.1“卖方”指甲方，即房屋的合法所有权人。
1.1.2“买方”指乙方，即购买该房屋的自然人或法人。
1.2术语定义
1.2.1“房屋”指卖方所拥有的位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。
1.2.2“买卖价格”指本合同约定的房屋总价款，为人民币_______元整。
1.2.3“分期付款”指买方按照合同约定的期限和金额分批次支付房屋总价款。
1.3合同文件
1.3.1本合同及相关附件构成完整的合同文件。
1.3.2本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。
2.合同标的
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋地址：_______。
2.1.2房屋面积：_______平方米。
2.1.3房屋结构：_______。
2.2房屋权属状况
2.2.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2.2.2房屋未设定抵押、查封等限制性权利。
2.3房屋现状及交付条件
2.3.1房屋现状：_______。
2.3.2交付条件：卖方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给买方，并确保房屋符合交付条件。
3.买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
3.1.1房屋总价款为人民币_______元整。
3.2付款计划
3.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为首付款。
3.2.2买方应在合同签订后_______个月内，每月支付房屋总价款的_______%。
3.3付款方式
3.3.1买方应通过银行转账方式支付款项至卖方指定的账户。
3.4逾期付款违约责任
3.4.1买方如逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
4.房屋交付与接收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。
4.2房屋交付地点
4.2.1房屋交付地点为房屋所在地。
4.3房屋验收标准
4.4验收程序
4.4.1买方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。
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