2025买二手房的购房合同书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025买二手房的购房合同书范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2双方身份信息
1.3联系方式
2.房屋产权及权属
2.1房屋所有权证明
2.2房屋权属清晰
2.3存在的共有人
2.4房屋产权登记情况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款凭证
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收
4.4房屋使用范围
4.5房屋维修责任
5.附属设施及配套设施
5.1附属设施清单
5.2配套设施清单
5.3配套设施权属
6.前期费用及税费
6.1前期费用承担
6.2税费承担
6.3税费计算标准
7.房屋过户及产权变更
7.1房屋过户时间
7.2房屋过户手续
7.3产权变更手续
8.违约责任及争议解决
8.1违约情形及违约责任
8.2争议解决方式
8.3诉讼管辖
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更方式
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3通知送达方式
12.合同附件清单
12.1房屋买卖合同
12.2房屋权属证明
12.3配套设施清单
12.4前期费用及税费计算表
13.合同签署及日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：________
1.1.2房屋建筑面积：________平方米
1.1.3房屋结构：________
1.1.4房屋用途：________
1.1.5房屋产权证号：________
1.2双方身份信息
1.2.1甲方（卖方）姓名：________
1.2.2甲方身份证号码：________
1.2.3乙方（买方）姓名：________
1.2.4乙方身份证号码：________
1.3联系方式
1.3.1甲方联系电话：________
1.3.2乙方联系电话：________
第二条房屋产权及权属
2.1房屋所有权证明
2.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无产权纠纷。
2.1.2甲方提供房屋所有权证明文件。
2.2房屋权属清晰
2.2.1房屋无共有权人，权属无争议。
2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。
2.3存在的共有人
2.3.1房屋不存在共有人，权属归甲方独立所有。
2.3.2如有共有人，甲方应负责办理共有权人同意出售的手续。
2.4房屋产权登记情况
2.4.1房屋已在不动产登记机构登记，产权清晰。
2.4.2甲方保证房屋产权登记信息真实、准确。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.1.1房屋交易价格为人民币________元整。
3.1.2交易价格包含房屋本体、附属设施及配套设施。
3.2付款方式
3.2.1乙方分________期支付房款。
3.2.2首付款为交易价格的________%，于合同签订之日起________日内支付。
3.2.3其余房款于房屋交付前________日内支付完毕。
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________日内。
3.3.2其余房款支付时间：房屋交付前________日内。
3.4付款凭证
3.4.1乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。
第四条房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付时间为________年________月________日。
4.1.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定。
4.2房屋交付条件
4.2.1房屋交付时，房屋本体、附属设施及配套设施应完整、完好。
4.2.2房屋交付时，应提供相应的产权证明文件。
4.3房屋验收
4.3.1乙方在房屋交付后________日内进行房屋验收。
4.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。
4.4房屋使用范围
4.4.1乙方购买房屋仅用于________用途。
4.4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
4.5房屋维修责任
4.5.1房屋交付后，甲方负责房屋本体及附属设施的维修。
4.5.2乙方负责