2025二房东房屋租赁合同书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二房东房屋租赁合同书范文
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房屋信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋的用途
3.租赁房屋的交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准
3.3验收后的处理
4.租赁房屋的维修与保养
4.1房屋维修责任
4.2维修费用的承担
4.3维修期限
5.租赁房屋的保险
6.租赁房屋的租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还流程
7.租赁房屋的转租
7.1转租的申请与审批
7.2转租的租金调整
7.3转租后的责任承担
8.租赁房屋的退租
8.1退租申请与审批
8.2退租后的房屋状况
8.3退租费用的承担
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同的生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同的变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充协议
13.合同的附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋维修清单
13.3附件三：其他相关文件
14.合同的其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.1.1房东姓名：________
1.1.2房东身份证号码：________
1.1.3房东联系方式：________
1.1.4房东住址：________
1.2房屋信息
1.2.1房屋地址：________
1.2.2房屋结构：________
1.2.3房屋面积：________
1.2.4房屋装修情况：________
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：________
1.3.2租赁终止日期：________
1.3.3租赁期限总计：________年
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：________元/月
1.4.2租金支付方式：________（如：现金、银行转账等）
1.4.3租金支付时间：________（如：每月几号前）
2.租赁房屋的用途
2.1租赁房屋仅用于________用途（如：居住、办公等）。
2.2未经房东同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
3.租赁房屋的交付与验收
3.1房屋交付时间：________
3.2房屋验收标准：
3.2.1房屋及附属设施完好，无损坏。
3.2.2水电、燃气等基础设施正常使用。
3.2.3房屋内物品清单与实际相符。
3.3验收后的处理：
3.3.1乙方应在验收后________日内向房东提出书面验收报告。
3.3.2如乙方在验收后________日内未提出书面验收报告，视为房屋及附属设施符合验收标准。
4.租赁房屋的维修与保养
4.1房屋维修责任：
4.1.1房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。
4.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修。
4.2维修费用的承担：
4.2.1甲方负责维修的，维修费用由甲方承担。
4.2.2乙方负责维修的，维修费用由乙方承担。
4.3维修期限：
4.3.1甲方负责维修的，应在接到乙方维修通知后________日内完成维修。
4.3.2乙方负责维修的，应在接到甲方维修通知后________日内完成维修。
5.租赁房屋的保险
5.1房屋及附属设施由甲方投保财产保险，保险金额为________元。
5.2乙方在使用房屋期间，如需增加保险项目，应自行投保。
6.租赁房屋的租赁保证金
6.1保证金金额：________元。
6.2保证金退还条件：
6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。
6.2.2租赁期内，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。
6.3保证金退还流程：
6.3.1租赁期满，乙方将房屋恢复原状后，向甲方提出退还保证金申请。
6.3.2甲方在收到乙方申请后________日内退还保证金。
7.租赁房屋的转租
7.1转租的申请与审批：
7.1.1乙方如需转租，应提前________日向甲方提出书面转租申请。
7.1.2甲方有权在________日内审批乙方转租申请。
7.2转租的租金调整：
7.2.1乙方转租后的租