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二房东出租房屋合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已装修，目前为空置状态。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为每月XX元，共计XX元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一日将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施、设备交还甲方，并结清所有应付费用。如有欠款，乙方应在离店前一次付清。

四、房屋的使用和管理

1.乙方应对房屋及其附属设施、设备进行妥善使用和管理，不得擅自改动房屋的结构和布局。如需装修或增添家具、设备等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。应保持房屋的整洁、卫生和安静，不得影响他人的正常生活。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供的设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，应自交付之日起至修复之日止，每日按租金的XX%向乙方支付违约金。若逾期未修复，乙方有权终止合同。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改动房屋结构和布局或从事违法活动或存放危险物品等，甲方有权终止合同。乙方应自违约之日起至合同终止之日止，每日按租金的XX%向甲方支付违约金。若逾期未改正，甲方有权收回房屋。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。如需续签，应在合同期满前XX日双方重新签订书面租赁合同。

2.双方同意在租赁期内出现以下情形之一时，合同自动终止：

（1）房屋因不可抗力损坏或倒塌；

（2）甲方对房屋进行重大修缮或改造；

（3）乙方怀孕、重病或伤残等特殊情况需要解除合同的；

（4）双方同意的其他情形。

3.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施、设备交还甲方，并结清所有应付费用。如有欠款，乙方应在离店前一次付清。

七、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

八、其他条款

1.双方同意在租赁期内相互提供必要的协助和支持。甲方应提供房屋及其附属设施、设备的正常使用和保养服务；乙方应提供必要的物业管理和维护服务。双方应积极配合社区管理和物业管理部门的各项工作。

2.双方同意在租赁期内保持正常的邻里关系和生活秩序。乙方应尊重他人的生活权利并遵守社区管理规定和物业管理规定。如有违反规定的行为发生时应承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期满或合同终止时共同对房屋及其附属设施、设备进行验收并确认其完好程度及损坏情况。如有损坏应由乙方承担相应的赔偿责任。但属于正常使用磨损的除外。

4.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。如有未尽事宜双方可另行协商补充并签订书面协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX签名/盖章日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX签名/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括：

（1）房屋内部的所有固定装修和设施；

（2）外部的所有公共区域和设施；

（3）房屋内部的所有家具和设备。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金