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永川区青峰镇基于土地流转的集体建设用地基准地价研究：理论、方法与实践
一、绪论
1.1研究背景
随着我国经济的飞速发展，城市化进程不断加快，土地资源的合理配置和高效利用成为推动经济社会持续进步的关键因素。在此背景下，集体建设用地的流转日益频繁，其在土地市场中的重要性愈发凸显。集体建设用地流转作为实现农村建设用地优化配置的关键路径，是构建城乡统一土地市场的重要举措。
从政策层面来看，国家陆续出台了一系列相关政策，为集体建设用地流转提供了制度保障和政策支持。2013年，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出，在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入
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