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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购买合同书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权状况
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户程序
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费支付时间
7.房产维修责任
7.1维修范围
7.2维修责任
7.3维修费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及生效日期
13.合同修改及补充
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：
买受方：
1.2双方地址
出卖方地址：市区街道号
买受方地址：市区街道号
1.3双方联系方式
出卖方联系电话：138xxxx5678
买受方联系电话：139xxxx5678
2.房产基本信息
2.1房产地址
房产地址：市区街道号单元室
2.2房产面积
房产面积：100平方米
2.3房产用途
房产用途：住宅
2.4房产产权状况
房产产权状况：已登记，无抵押、查封等权利限制
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格：人民币100万元整
3.2支付方式
支付方式：分期支付，首付30%，余款在办理房产过户手续前支付完毕
3.3付款时间节点
首付：合同签订之日起5个工作日内支付
余款：房产过户手续办理完毕后30日内支付
4.房产交付及验收
4.1交付时间
交付时间：合同签订之日起60个工作日内
4.2验收标准
验收标准：符合国家住宅设计规范，无安全隐患，设施设备齐全
4.3验收程序
验收程序：买受方在交付前7个工作日通知出卖方，双方共同进行验收，如买受方对房产存在异议，应在验收之日起3个工作日内提出
5.房产过户手续
5.1过户时间
过户时间：合同签订之日起30个工作日内
5.2过户费用
过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行，由买受方承担
5.3过户程序
过户程序：双方持相关证件及材料至房产交易中心办理过户手续
6.房产税费承担
6.1税费种类
税费种类：契税、印花税、个人所得税等
6.2税费承担方
税费承担方：按照国家及地方相关政策规定执行，由买受方承担
6.3税费支付时间
税费支付时间：房产过户手续办理完毕后30日内支付
7.房产维修责任
7.1维修范围
维修范围：房屋主体结构、墙面、地面、屋顶等
7.2维修责任
维修责任：自交付之日起五年内，因房屋主体结构、质量问题导致的维修责任由出卖方承担
7.3维修费用
维修费用：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出卖方未按约定时间交付房产
8.1.2买受方未按约定支付房款
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行
8.2违约责任
8.2.1出卖方违约：出卖方未按约定交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的5%。
8.2.2买受方违约：买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%。
8.3违约金
违约金：违约金应自违约行为发生之日起30日内支付，逾期未支付的，按每日万分之五计算滞纳金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2仲裁：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。
9.2争议解决机构
9.2.1人民法院：市区人民法院
9.2.2仲裁委员会：市仲裁委员会
9.3争议解决费用
9.3.1诉讼费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。
9.3.2仲裁费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起