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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025出租屋合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
5.2使用限制
5.3维修责任
6.房屋维护及保养
6.1房屋维修
6.2保养责任
6.3维修费用
7.房屋押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还流程
9.房屋租赁税费
9.1税费承担
9.2税费缴纳
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁合同
14.2附件二：房屋设施清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X有限公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方联系人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：X科技有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方联系人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：省市区路号
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋结构：钢筋混凝土结构
2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年1月1日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付方式：每月1日支付当月租金，可采用银行转账或现金支付
4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额0.5%的违约金
5.房屋使用规定
5.1房屋用途：仅用于办公用途
5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用的行为
5.3维修责任：房屋及其附属设施的日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担
6.房屋维护及保养
6.1房屋维修：承租方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态
6.2保养责任：承租方应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施，如因承租方原因导致房屋设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任
6.3维修费用：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担，具体费用按实际情况协商确定
7.房屋押金
7.1押金金额：人民币5,000元整
7.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施完好无损，承租方无违约行为
7.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，承租方应向出租方提供房屋维修保养证明，出租方应在收到证明后15日内退还押金
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额：人民币10,000元整
8.2保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施完好无损，承租方无违约行为，且已结清所有应付费用
8.3保证金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，承租方应向出租方提供房屋维修保养证明，出租方应在收到证明后30日内退还保证金
9.房屋租赁税费
9.1税费承担：房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由承租方承担
9.2税费缴纳：承租方应在规定的时间内自行缴纳相关税费，并将缴纳凭证提交给出租方
10.合同解除及违约责任
10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件
10.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月
10.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用
10.1.4双方协商一致决定