出售私家房屋合同标准文本.docx
出售私家房屋合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于：
甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法房屋所有权的自然人、法人或其他组织，现愿意将其房屋出售给乙方（以下简称“乙方”）。
乙方愿意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋座落于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____号。
1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。
1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定的房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。
2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期向甲方支付房屋剩余款项，具体支付期限及金额如下：
第一期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；
第二期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；
……
第____期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付。
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。
3.3双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。
四、违约责任
4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。
4.2乙方未按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。
4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
5.3本合同附件如下：
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋测绘报告复印件
附件三：房屋买卖合同签订证明
六、合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于以下事实：
甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法房屋所有权的自然人、法人或其他组织，现愿意将其房屋出售给乙方（以下简称“乙方”），并同意由丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。
甲方出于对丙方的信任，同意丙方在以下条款中承担相应的责任和权利。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋座落于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____号。
1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。
1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定的房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。
2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期向甲方支付房屋剩余款项，具体支付期限及金额如下：
第一期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；
第二期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；
……
第____期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付。
三、丙方担保条款
3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，丙方应在本合同约定的时间内无条件向甲方支付相应款项。
3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以保障交易安全。
4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时提供房屋过户所需的相关文件。
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