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出售私家房屋合同范本.docx

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出售私家房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款；

（3）乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2验收标准：乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋状况进行验收。如乙方对房屋状况有异议，应在收到房屋之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、房产证登记费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导