农村房屋小院征收合同标准文本.docx
农村房屋小院征收合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（征收方）：____________________
乙方（被征收方）：____________________
鉴于甲方因____________________（具体原因）需要征收乙方位于____________________（具体地址）的农村房屋及小院，经双方友好协商，达成如下协议：
一、征收范围及内容
1.征收范围：乙方位于____________________（具体地址）的农村房屋及小院，包括房屋本体、附属设施、院落用地等。
2.征收内容：乙方房屋及小院所有权、使用权、收益权等。
二、征收补偿
1.补偿方式：甲方按照国家及地方有关法律法规和政策规定，对乙方进行货币补偿。
2.补偿标准：甲方根据乙方房屋及小院的面积、结构、位置、用途等因素，参照当地房地产市场价格，确定补偿金额。
3.补偿金额：____________________元（大写：____________________元整）。
4.补偿支付：甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将补偿金额支付给乙方。
三、搬迁安置
1.搬迁期限：乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁。
2.搬迁方式：乙方自行搬迁，甲方提供必要的协助。
3.搬迁费用：乙方自行承担搬迁过程中产生的相关费用。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按____________________计算。
2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按____________________计算。
3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，可向____________________（具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。
六、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3.附件：
（1）乙方房屋及小院产权证明材料；
（2）乙方房屋及小院测绘图纸；
（3）乙方房屋及小院补偿评估报告；
（4）其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（征收方）：____________________
乙方（被征收方）：____________________
第三方（服务机构）：____________________
鉴于甲方因____________________（具体原因）需要征收乙方位于____________________（具体地址）的农村房屋及小院，为确保征收工作的顺利进行，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：
一、征收范围及内容
1.征收范围：乙方位于____________________（具体地址）的农村房屋及小院，包括房屋本体、附属设施、院落用地等。
2.征收内容：乙方房屋及小院所有权、使用权、收益权等。
二、第三方服务内容及职责
1.第三方负责乙方房屋及小院征收项目的评估、搬迁、补偿等全过程服务。
2.第三方应按照国家及地方有关法律法规和政策规定，确保征收工作合法、合规。
3.第三方应协助甲方完成征收工作，并在规定时间内向甲方提交征收报告。
三、甲方权益及权利
1.甲方有权要求第三方在规定时间内完成征收工作，确保工程进度。
2.甲方有权对第三方的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求第三方进行整改或更换服务人员。
3.甲方有权根据第三方的工作表现，调整第三方服务费用。
四、乙方责任及限制
1.乙方应配合甲乙双方及第三方完成征收工作，不得阻挠征收。
2.乙方不得在征收范围内擅自进行房屋维修、扩建等行为。
3.乙方应在规定时间内完成搬迁，不得拖延。
五、乙方违约责任
1.若乙方违反第三条第2款规定，擅自进行房屋维修、扩建等行为，甲方有权要求乙方承担相应损失。
2.若乙方违反第四条第3款规定，未在规定时间内完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按____________________计算。
六、补偿及支付
1.补偿方式：甲方按照国家及地方有关法律法规和政策规定，对乙方进行货币补偿。
2.补偿标准：甲方根据乙方房屋及小院的面积、结构、位置、用途等因