农村房屋开发合同标准文本.docx
农村房屋开发合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋开发项目，乙方愿意与甲方签订本合同，就农村房屋开发事宜达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________________________
1.2项目地点：__________________________
1.3项目性质：__________________________
1.4项目规模：__________________________
1.5项目总投资：__________________________
二、开发内容及范围
2.1甲方负责项目的规划、设计、施工、竣工及交付使用。
2.2乙方负责项目的土地征用、拆迁安置、配套设施建设及物业管理等工作。
2.3项目开发内容及范围如下：
（1）__________________________
（2）__________________________
（3）__________________________
（4）__________________________
三、开发进度及交付
3.1项目开发进度按以下时间节点进行：
（1）__________________________
（2）__________________________
（3）__________________________
（4）__________________________
3.2甲方应在项目竣工后，将房屋及相关配套设施交付乙方。
四、投资及资金筹措
4.1甲方负责项目的总投资，包括但不限于土地购置、基础设施建设、房屋建设等费用。
4.2乙方负责项目的土地征用、拆迁安置、配套设施建设及物业管理等费用。
4.3甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方支付相应款项。
五、收益分配
5.1甲方、乙方共同投资的项目，项目收益按以下比例分配：
（1）__________________________
（2）__________________________
（3）__________________________
5.2甲方、乙方各自投资的项目，项目收益按以下比例分配：
（1）__________________________
（2）__________________________
（3）__________________________
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。
6.2乙方未按约定完成开发任务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成开发任务的_________%。
6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1甲方、乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
九、附件
9.1土地使用权证
9.2项目规划许可证
9.3建设工程规划许可证
9.4项目施工许可证
9.5其他相关证明文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
丙方（以下简称“丙方”）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋开发项目，乙方作为开发执行方，丙方作为项目监督管理方，三方就农村房屋开发事宜达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________________________
1.2项目地点：__________________________
1.3项目性质：__________________________
1.4项目规模：__________________________
1.5项目总投资：__________________________
二、开发内容及范