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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025办公楼办公室租赁合同书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修费用
7.房屋装修及改造
7.1装修及改造要求
7.2装修及改造费用
7.3装修及改造审批
8.不得从事的活动
8.1违法活动
8.2危害房屋安全活动
8.3影响他人正常使用活动
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止手续
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方地址：市区路号
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YY有限公司
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方地址：市区路号
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋所在城市：市
2.1.2房屋所在区域：区
2.1.3房屋具体地址：路号栋单元室
2.2房屋面积
2.2.1房屋总面积：200平方米
2.3房屋结构
2.3.1房屋结构类型：钢筋混凝土结构
2.4房屋设施
2.4.1门窗：双层隔音门窗
2.4.2空调：中央空调
2.4.3电梯：客梯2部
2.4.4水电：符合国家标准
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币20,000元整
4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付
4.3租金支付时间：每月1日至5日
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋设施完好无损
5.3押金退还时间：合同到期后五个工作日内
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围：仅限于办公用途
6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护
6.3房屋维修费用：除正常损耗外，房屋维修费用由承租方承担
7.房屋装修及改造
7.1装修及改造要求：需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行
7.2装修及改造费用：由承租方承担
7.3装修及改造审批：装修及改造方案需经出租方审批通过后，方可实施
8.不得从事的活动
8.1违法活动：承租方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售、运输违禁品等。
8.2危害房屋安全活动：承租方不得在租赁房屋内进行任何可能危害房屋结构安全的活动，如擅自改变房屋结构、擅自增加荷载等。
8.3影响他人正常使用活动：承租方不得在租赁房屋内进行任何可能影响他人正常使用房屋的活动，如噪音扰民、排放有害气体等。
9.合同解除及违约责任
9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；
9.1.2承租方未按约定支付租金；
9.1.3承租方违反合同约定的使用规定；
9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；
9.1.5双方协商一致解除合同。
9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉