办公楼办公室租赁合同书书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼办公室租赁合同书书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物
2.1办公楼地址
2.2办公室面积
2.3办公室结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁用途
7.1允许用途
7.2禁止用途
8.使用规则与限制
8.1办公室使用规则
8.2公共区域使用规则
8.3不得改变结构
9.设施设备
9.1设施设备清单
9.2设施设备维护责任
9.3设施设备损坏赔偿
10.维修与保养
10.1维修责任
10.2保养责任
10.3保修期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方住所：_______
1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方住所：_______
1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.租赁标的物
2.1办公楼地址：_______
2.2办公室面积：_______平方米
2.3办公室结构：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过_______年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为_______元人民币，共计_______元人民币。
4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。
4.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户。
5.租金调整
5.1调整依据：租金调整根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果确定。
5.2调整频率：租金调整频率为_______年一次。
5.3调整方式：调整后的租金为_______元人民币。
6.租金押金
6.1押金金额：租赁押金为_______元人民币。
6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。
6.3押金退还方式：退还押金时，承租方应提供有效身份证件。
7.租赁用途
7.1允许用途：租赁用途为办公、商务活动等合法经营行为。
7.2禁止用途：不得用于非法活动、制造或储存危险品、噪音超标等影响周边环境的行为。
8.使用规则与限制
8.1办公室使用规则
8.1.1承租方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。
8.1.2承租方应保持办公室的整洁和良好状态，不得损坏房屋设施。
8.1.3承租方不得在办公室内进行任何可能对他人造成损害的活动。
8.2公共区域使用规则
8.2.1承租方应遵守办公楼内的公共秩序，不得在公共区域大声喧哗或进行影响他人正常活动的行为。
8.2.2承租方应爱护公共设施，不得随意损坏或占用。
8.2.3承租方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的清洁和畅通。
8.3不得改变结构
8.3.1承租方不得擅自拆除、改动房屋结构或设施。
8.3.2如因特殊原因需要改动，承租方应提前与出租方协商，并取得书面同意。
9.设施设备
9.1设施设备清单
9.1.1办公桌椅
9.1.2电脑
9.1.3打印机
9.1.4传真机
9.1.5空调
9.1.6照明设施
9.2设施设备维护责任
9.2.1出租方负责提供符合使用要求的设施设备。
9.2.2承租方负责日常使用中的设施设备维护，如损坏应及时通知出租方。
9.3设施设