共享办公室租赁合同书范文2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
共享办公室租赁合同书范文2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
1.3合同履行期限
2.租赁标的物
2.1办公室地址与面积
2.2办公室设施设备
2.3办公室使用范围
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3逾期支付及违约责任
4.租赁押金
4.1押金金额及退还条件
4.2押金支付及退还时间
4.3押金逾期退还责任
5.物业管理费用
5.1物业管理费用构成
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用变更
6.使用规则与责任
6.1使用规则
6.2禁止事项
6.3使用责任
7.维修与养护
7.1日常维修养护责任
7.2大修及重大维修责任
7.3保修范围及期限
8.转租与分租
8.1转租条件
8.2分租条件
8.3转租或分租审批
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同解除条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁标的物清单
12.2附件二：物业管理服务内容
12.3附件三：其他相关协议
13.合同签署
13.1合同签署主体
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同履行期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁标的物
2.1办公室地址与面积
租赁标的物位于____市____区____路的____号____层____室，总面积为____平方米。
2.2办公室设施设备
租赁标的物内配备有办公桌、椅子、空调、电源插座等基本办公设施设备，具体清单详见附件一。
2.3办公室使用范围
乙方仅可在租赁标的物内进行办公活动，不得改变租赁标的物的使用性质。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期内，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2租金支付时间
租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
3.3逾期支付及违约责任
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
第四条租赁押金
4.1押金金额及退还条件
本合同租赁期内，乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还押金。
4.2押金支付及退还时间
押金于本合同签订之日起____日内支付，租赁期满后____日内退还。
4.3押金逾期退还责任
如甲方逾期退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的____%作为违约金。
第五条物业管理费用
5.1物业管理费用构成
租赁标的物的物业管理费用包括但不限于水费、电费、物业费等。
5.2物业管理费用支付方式
物业管理费用由乙方按月支付，具体收费标准详见附件二。
5.3物业管理费用变更
物业管理费用如有调整，甲方应提前____日通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内按照新标准支付。
第六条使用规则与责任
6.1使用规则
乙方应遵守甲方制定的各项使用规则，确保租赁标的物的正常使用。
6.2禁止事项
（1）违法活动；
（2）损害租赁标的物及其附属设施；
（3）影响其他租户的正常使用。
6.3使用责任
乙方应对其在租赁标的物内的行为承担全部责任。
第七条维修与养护
7.1日常维修养护责任
租赁期间，租赁标的物的日常维修养护由乙方负责。
7.2大修及重大维修责任
租赁标的物的大修及重大维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修工作。
7.3保修范围及期限
租赁标的物的保修范围及期限详见附件三。
第八条转租与分租
8.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物全部或部分转租给他人。
8.2分租条件
如需分租，乙方应事先取得甲方书面同意，并确保分租行为不影响甲方权益。
8.3转租或分租审批
乙方申请转租或分租，应向甲方提交相关申请材料，包括但不限于转租或分租协议、分租人资质证明等，甲方应在收到申请后____日内予以答复。
第九条合同变更与解除
9.1合