2025商品房预售协议书合同书最新范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商品房预售协议书合同书最新范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.2词语和缩略语解释
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.2买受人信息
3.预售商品房的基本情况
3.1商品房项目名称
3.2商品房坐落地点
3.3商品房规划用途
3.4商品房总建筑面积
3.5商品房分摊面积
3.6商品房预售许可证号
4.预售商品房的价格与付款方式
4.1商品房单价及总价
4.2付款方式及时间
4.3首付款比例及期限
4.4按揭贷款及银行要求
5.合同签订与生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效条件
5.3合同文本的保存与送达
6.商品房交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
6.4逾期交付责任
7.商品房产权登记
7.1产权登记时间
7.2产权登记费用
7.3产权登记责任
8.违约责任
8.1开发商违约责任
8.2买受人违约责任
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生时的处理
9.3免责条款
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同的变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.合同的终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止后的处理
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效及其他
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.1.1本合同指《2025商品房预售协议书》。
1.1.2开发商指提供商品房预售的开发企业。
1.1.3买受人指购买商品房的自然人、法人或其他组织。
1.1.4商品房指开发商按照国家法律规定，经批准预售的房屋。
1.1.5预售许可证指开发商依法取得的商品房预售许可证。
1.2词语和缩略语解释
1.2.1分摊面积指买受人按照法律、法规规定应当分摊的公共建筑面积。
1.2.2建筑面积指商品房的平面面积。
1.2.3套内面积指商品房内实际可使用的面积。
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.1.1名称：_______
2.1.2地址：_______
2.1.3联系人：_______
2.1.4联系电话：_______
2.2买受人信息
2.2.1名称（或姓名）：_______
2.2.2地址：_______
2.2.3联系人：_______
2.2.4联系电话：_______
3.预售商品房的基本情况
3.1商品房项目名称：_______
3.2商品房坐落地点：_______
3.3商品房规划用途：_______
3.4商品房总建筑面积：_______平方米
3.5商品房分摊面积：_______平方米
3.6商品房预售许可证号：_______
4.预售商品房的价格与付款方式
4.1商品房单价及总价
4.1.1商品房单价：_______元/平方米
4.1.2商品房总价：_______元
4.2付款方式及时间
4.2.1首付款：_______%
4.2.2首付款支付时间：_______
4.2.3余款支付方式：_______
4.2.4余款支付时间：_______
4.3首付款比例及期限
4.3.1首付款比例：_______%
4.3.2首付款期限：_______
4.4按揭贷款及银行要求
4.4.1按揭贷款银行：_______
4.4.2按揭贷款利率：_______
4.