2025标准商品房预售合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025标准商品房预售合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.商品房基本信息
2.1商品房项目名称
2.2商品房坐落位置
2.3商品房面积
2.4商品房户型
2.5商品房配套设施
3.预售房款支付
3.1首付款支付
3.2按揭贷款
3.3预付款支付
3.4预售房款支付方式
4.预售房款监管
4.1预售房款监管机构
4.2预售房款监管账户
4.3预售房款监管期限
5.商品房交付
5.1商品房交付时间
5.2商品房交付条件
5.3商品房交付方式
5.4商品房交付地点
6.商品房验收
6.1商品房验收时间
6.2商品房验收标准
6.3商品房验收流程
6.4商品房验收不合格处理
7.商品房产权转移
7.1商品房产权转移时间
7.2商品房产权转移手续
7.3商品房产权转移费用
8.商品房配套设施交付
8.1配套设施交付时间
8.2配套设施交付标准
8.3配套设施交付方式
8.4配套设施交付地点
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同附件
12.1附件一：商品房预售许可证
12.2附件二：商品房预售合同
12.3附件三：商品房销售价格表
12.4附件四：商品房预售合同补充协议
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通知送达地址
14.3合同附件效力
14.4合同解释
14.5合同附件
14.6合同修改与补充
14.7合同争议解决
14.8合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.商品房基本信息
2.1商品房项目名称
本合同预售的商品房项目名称为：____________________
2.2商品房坐落位置
本合同预售的商品房位于：____________________
2.3商品房面积
本合同预售的商品房建筑面积为：____平方米。
2.4商品房户型
本合同预售的商品房户型为：____________________
2.5商品房配套设施
本合同预售的商品房配套设施包括：____________________
3.预售房款支付
3.1首付款支付
乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为：____元。
3.2按揭贷款
乙方如需申请按揭贷款，应在合同签订之日起____个工作日内向甲方提供相关贷款申请材料，甲方应在____个工作日内向乙方出具按揭贷款同意书。
3.3预付款支付
乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付预付款，预付款金额为：____元。
3.4预售房款支付方式
乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付预售房款。
4.预售房款监管
4.1预售房款监管机构
本合同预售房款由____银行进行监管。
4.2预售房款监管账户
预售房款监管账户为：____________________
4.3预售房款监管期限
预售房款监管期限自合同签订之日起至商品房交付之日止。
5.商品房交付
5.1商品房交付时间
甲方应在本合同约定的商品房交付时间前____个工作日内将商品房交付给乙方。
5.2商品房交付条件
5.3商品房交付方式
甲方应将商品房交付给乙方，乙方应在收到商品房后____个工作日内进行验收。
5.4商品房交付地点
商品房交付地点为：____________________
6.商品房验收
6.1商品房验收时间
乙方应在商品房交付之日起____个工作日内对商品房进行验收。
6.2商品房验收标准
商品房验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
6.3商品房验收流程
6.4商品房验收不合格处理
如商品房验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内予以