2025商业街商铺租赁合同书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商业街商铺租赁合同书范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还流程
7.商铺使用
7.1商铺用途
7.2商铺装修
7.3商铺维护
7.4商铺转让
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所：
1.1.4出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所：
1.2.4承租方联系方式：
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
2.1.1商铺所在城市：
2.1.2商铺所在区域：
2.1.3商铺具体地址：
2.2商铺面积
2.2.1商铺总面积：平方米
2.2.2商铺使用面积：平方米
2.3商铺结构
2.3.1商铺层高：
2.3.2商铺门窗情况：
2.3.3商铺消防设施：
2.4商铺设施
2.4.1水电设施：
2.4.2供暖设施：
2.4.3照明设施：
2.4.4卫生设施：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：年月日
3.2租赁终止日期：年月日
3.3租赁期限变更
3.3.1任何一方需变更租赁期限，须提前个月书面通知对方；
3.3.2变更后的租赁期限，双方需重新签订书面租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：元/月
4.2租金支付方式：
4.2.1每月日支付租金；
4.2.2首次支付租金时间为签订合同之日起日内；
4.2.3逾期支付租金，每日应向出租方支付租金总额的%作为滞纳金。
5.租金调整
5.1调整依据：
5.1.1根据市场行情；
5.1.2出租方提供合理依据；
5.2调整频率：
5.2.1每年调整一次；
5.3调整通知：
5.3.1出租方应在调整前日内书面通知承租方。
6.押金及退还
6.1押金金额：元
6.2押金支付方式：
6.2.1与租金同期支付；
6.2.2首次支付押金时间为签订合同之日起日内；
6.3押金退还条件：
6.3.1租赁期满，商铺无欠款、违约金等情况；
6.3.2商铺设施无损坏、遗失等情况；
6.4押金退还流程：
6.4.1承租方应在租赁期满前日内向出租方提出退还押金申请；
6.4.2出租方应在收到申请后日内退还押金。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额%的违约金。
8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。
8.1.3承租方在租赁期间损坏商铺设施或造成他人损害的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
8.2出租方违约责任
8.2.1出租方未按约定提供商铺的，应向承租方支付相当于租金总额%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。
8.2.2出租方未按约定提供水电等基础设施的，应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争