2025商铺租赁转租合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁转租合同书通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

5.转租及分租

5.1转租条件

5.2分租条件

5.3转租及分租的审批程序

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系方式：

1.3转租方信息

1.3.1转租方名称：

1.3.2转租方法定代表人：

1.3.3转租方住所地：

1.3.4转租方联系方式：

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：[具体地址]

2.2商铺面积：[平方米]

2.3商铺用途：[具体用途]

2.4商铺设施：[列出所有设施，如空调、照明、消防设备等]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[年]年[月]日。

3.2租金金额：每月人民币[金额]元。

3.3租金支付方式：

3.3.1每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3.2支付方式为人民币现金或银行转账。

3.4租金调整：

3.4.1租金在合同有效期内保持不变。

3.4.2如遇政府政策性调整，租金将按照调整后的政策执行。

第四条租金押金及退还

4.1押金金额：人民币[金额]元。

4.2押金支付方式：在签订合同之日起[具体日期]内一次性支付。

4.3押金退还条件：

4.3.1租赁期满，商铺设施无损坏，且无拖欠租金等情况。

4.3.2承租方提前解除合同，需按照合同约定支付剩余租金及违约金。

4.4押金退还程序：

4.4.1租赁期满或符合退还条件后，承租方需提出退还押金申请。

4.4.2出租方在收到申请后[具体日期]内退还押金。

第五条转租及分租

5.1转租条件：

5.1.1承租方需取得出租方的书面同意。

5.1.2转租方需符合出租方设定的条件。

5.2分租条件：

5.2.1商铺用途不得变更。

5.2.2分租方需符合出租方设定的条件。

5.3转租及分租的审批程序：

5.3.1承租方在转租或分租前，需向出租方提出申请。

5.3.2出租方在收到申请后[具体日期]内给予答复。

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用规定：

6.1.1商铺仅用于约定的用途。

6.1.2商铺内不得从事违法活动。

6.2商铺维护责任：

6.2.1承租方负责商铺的日常维护。

6.2.2商铺设施损坏，承租方负责修复或赔偿。

6.3商铺设施损坏赔偿：

6.3.1承租方因使用不当导致设施损坏，需负责赔偿。

6.3.2修复费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1未按约定支付租金。

7.1.2擅自改变商铺用途。

7.1.3违反商铺使用规定。

7.2违约责任承担：

7.2.1出租方有权要求承租方支付违约金。

7.2.2承租方需赔偿因违约给出租方造成的损失。

7.3违约赔偿：

7.3.1违约金为未支付