2025商铺租赁转租合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁转租合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3转租方信息
3.租赁物信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺用途
3.4商铺设施
4.租赁期限
4.1起始日期
4.2结束日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
5.4逾期付款
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
6.3调整通知
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.使用与维护
8.1商铺使用规范
8.2商铺维护责任
8.3商铺设施损坏赔偿
9.附属设施及公共区域
9.1附属设施使用
9.2公共区域使用
9.3公共区域维护
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2025商铺租赁转租合同书》。
1.1.2“商铺”指位于[具体地址]的商铺，面积[具体面积]，包括商铺本身及所有附属设施。
1.1.3“租赁期限”指承租方承租商铺的时间，自[具体日期]起至[具体日期]止。
1.1.4“租金”指承租方应向出租方支付的租赁费用。
1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的保证金，用于保障合同履行。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义及解释均以本合同内容为准。
1.2.2除非另有约定，合同中未明确规定的术语及表述应遵循行业惯例及法律规定。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
联系方式：[出租方联系电话]
地址：[出租方详细地址]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
联系方式：[承租方联系电话]
地址：[承租方详细地址]
2.3转租方信息
转租方名称：[转租方全称]
法定代表人：[转租方法定代表人姓名]
联系方式：[转租方联系电话]
地址：[转租方详细地址]
第三条租赁物信息
3.1商铺位置：[具体地址]
3.2商铺面积：[具体面积]
3.3商铺用途：[具体用途，如：零售、餐饮等]
3.4商铺设施：[具体设施列表，如：中央空调、独立水电表等]
第四条租赁期限
4.1起始日期：[具体日期]
4.2结束日期：[具体日期]
4.3租赁期限变更
4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：[具体金额]
5.2支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]
5.3付款日期：[具体日期]
5.4逾期付款
5.4.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[具体比例]作为滞纳金。
第六条租金调整
6.1调整条件：[具体调整条件，如：市场价格波动、政府政策调整等]
6.2调整幅度：[具体调整幅度，如：每年递增2%]
6.3调整通知：出租方应在调整前[具体天数]通知承租方。
第七条押金及退还
7.1押金金额：[具体金额]
7.2押金退还条件
7.2.1合同期满，商铺无损坏，租赁物设施无缺失，双方无争议的情况下。
7.3押金退还流程
7.3.1承租方应在本合同到期前[具体天数]提交退还押金的申请。
7.3.2出租方收到申请后[具体天数]内审核，若无异议，将押金退还承租方。
第八条使用与维护
8.1商铺使用规范
8.1.1承租方应按照商铺的用途合法使用，不得改变商铺的结构和用途。
8.1.2承租方应确保商铺内的经营活动符合国家法律法规及相关行业标准。
8.2商铺维护责任
8.2.1承租方负责商铺及其附属设施的日常维护保养。
8.2.2商铺的维修费用除因不可抗力或自然老化原因外，由承租方承担。
8.3商铺设施损坏赔偿
8.3.1因承租方使用不当造成的设施损坏，承租方应负责