石家庄手房屋买卖合同.doc

石家庄手房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

乙方（买受人）：

名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

第二章房屋基本情况

1.房屋位置：位于石家庄市[具体区域]，具体地址为[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内面积[具体套内面积]平方米。

3.房屋结构：为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。

第三章房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币[具体总价金额]元。

2.付款时间及方式：

签订本合同之日起[X]日内，乙方应支付房屋总价的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。

乙方应在[具体时间1]前支付房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额1]元。

乙方应在[具体时间2]前支付房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额2]元。

剩余房屋总价的[X]%，即人民币[尾款金额]元，应在办理房屋产权过户手续之日起[X]日内付清。

第四章交付期限及方式

1.交付时间：甲方应于[具体交付时间]将房屋交付给乙方。

2.交付标准：

房屋应已完成竣工验收，具备通水、通电、通气等基本生活设施。

房屋的公共部位和公共设施应已达到交付使用条件。

房屋应已清理干净，无杂物堆放。

第五章产权登记及相关事宜

1.产权过户时间：乙方应在支付完全部房款后的[X]个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方提供相关资料和手续。

2.相关税费承担：

办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家和地方相关规定由甲方和乙方各自承担相应的部分。

具体的税费承担比例和金额，应在办理产权过户手续时根据实际情况确定。

第六章违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋不符合约定的交付标准，乙方有权要求甲方限期整改，整改期限为[X]日。若甲方在整改期限内仍未达到交付标准，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。

若甲方在办理房屋产权过户手续过程中，故意拖延或拒绝提供相关资料和手续，导致产权过户手续无法办理，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。

若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，故意拖延或拒绝提供相关资料和手续，导致产权过户手续无法办理，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。

第七章争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第九章其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章合同附件

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.其他与房屋相关的证明文件

第十一章补充协议

[具体补充协议内容，可根据实际情况进行详细约定]

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日