石家庄小产权房屋买卖合同范本5篇.docx

石家庄小产权房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于石家庄市的小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于石家庄市，具体地址为：

2.房屋为小产权房，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

4.房屋结构为，装修情况为。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币元整（大写：），该价格包含房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：），剩余款项人民币元整（大写：）应于办理房屋过户手续前支付。

3.甲方收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，同时向乙方提供房屋产权证书等相关资料。

2.乙方应在收到房屋后日内办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户手续。

3.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或提供相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方如未能在规定期限内支付款项或办理过户手续，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合相关规定，如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。

3.合同签订后，双方应相互信任、友好协商，共同解决合同履行过程中遇到的问题。如需变更或解除合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于石家庄市的小产权房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于石家庄市，具体地址为：；

2.房屋为小产权房，建筑面积为平方米，使用面积为平方米；

3.房屋内设施包括：；

4.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币（大写）元整（￥元）；

2.乙方应在合同签订后日内支付房屋价款；

3.乙方支付房屋价款时，应通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定账户；

4.甲方收到房屋价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内对房屋进行验收；

3.验收时，如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补充；

4.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后日内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.乙方如未能在合同签订后日内支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权利人主张权利；

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构；

3.如遇国家和地方政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；

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