2025存量房房屋买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025存量房房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋位置
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋结构
1.1.4房屋产权
2.1买卖双方基本信息
2.1.1买方基本信息
2.1.2卖方基本信息
3.1房屋价格及付款方式
3.1.1房屋成交价格
3.1.2付款方式及期限
4.1过户税费承担
4.1.1卖方应承担税费
4.1.2买方应承担税费
5.1房屋交付
5.1.1房屋交付时间
5.1.2房屋交付条件
6.1房屋权属变更
6.1.1房屋产权证过户
6.1.2房屋抵押登记解除
7.1违约责任
7.1.1卖方违约责任
7.1.2买方违约责任
8.1争议解决方式
8.1.1争议解决途径
8.1.2争议解决期限
9.1合同生效条件
9.1.1合同生效日期
9.1.2合同生效条件
10.1合同解除
10.1.1合同解除条件
10.1.2合同解除程序
11.1合同终止
11.1.1合同终止条件
11.1.2合同终止程序
12.1通知方式
12.1.1通知送达地址
12.1.2通知送达方式
13.1合同附件
13.1.1房屋产权证
13.1.2其他相关证明材料
14.1其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为室。
1.1.2房屋面积：该房屋总面积为100平方米，其中套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。
1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅，共6层，本房屋位于第4层。
1.1.4房屋产权：该房屋拥有独立产权，产权证号为市房权证字号。
2.1买卖双方基本信息
2.1.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：138。
2.1.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：1395678。
3.1房屋价格及付款方式
3.1.1房屋成交价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.1.2付款方式及期限：买方应在本合同签订之日起5个工作日内，一次性支付房屋成交价款的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。剩余50%的房款在房屋交付前支付完毕。
4.1过户税费承担
4.1.1卖方应承担税费：卖方应负责办理房屋过户手续，并承担由此产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.1.2买方应承担税费：买方应按照国家相关规定，承担房屋过户过程中应缴纳的所有税费。
5.1房屋交付
5.1.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起60日内，将房屋交付给买方。
6.1房屋权属变更
6.1.1房屋产权证过户：卖方应在本合同签订之日起30日内，协助买方办理房屋产权证过户手续。
6.1.2房屋抵押登记解除：如房屋存在抵押登记，卖方应在本合同签订之日起30日内，协助买方办理抵押登记解除手续。
7.1违约责任
7.1.1卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价款的万分之五作为违约金。
7.1.2买方违约责任：如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价款的万分之五作为违约金。
8.1争议解决方式
8.1.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.1.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应尽最大努力协商解决争议。
9.1合同生效条件
9.1.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并经房产管理部门登记备案后正式生效。
10.1合同解除
a)另一方严重违约，经催告后仍未纠正；
b)由于不可抗力导致合同无法履行；
c)双方协商一致决定解除合同。
10.1.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋。
11.1合同终止
11.1.1合同终止条件：合同履行完毕或者根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。
11.1.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的款项和房屋。
12.1通知方式
12.1.1通知送达地址：双方应在本合同中明确约定各自的通讯地址、电子邮箱等联系方式。
12.1.2通知送达方式：通知应以书面形式发送