2025南京房地产抵押合同书书精选.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025南京房地产抵押合同书书精选
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3抵押物信息
2.抵押物基本情况
2.1抵押物名称
2.2抵押物位置
2.3抵押物面积
2.4抵押物权属证书
3.抵押物价值评估
3.1评估机构
3.2评估时间
3.3评估价值
4.抵押贷款基本情况
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4还款方式
5.抵押合同签订及生效
5.1签订时间
5.2签订地点
5.3合同生效条件
6.抵押物处置及变现
6.1处置方式
6.2变现程序
6.3变现收益分配
7.抵押权实现及优先受偿
7.1抵押权实现条件
7.2优先受偿权
7.3抵押权行使程序
8.抵押期间的权利义务
8.1抵押人权利
8.2抵押权人权利
8.3抵押物保管责任
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.合同附件及补充条款
11.1附件一：抵押物权属证书复印件
11.2附件二：评估报告
11.3补充条款
12.合同生效及法律适用
12.1合同生效条件
12.2法律适用
13.合同签署及见证
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3见证人信息
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通知地址
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人名称：________________
抵押人地址：________________
抵押人法定代表人：________________
抵押人联系方式：________________
1.2抵押权人信息
抵押权人名称：________________
抵押权人地址：________________
抵押权人法定代表人：________________
抵押权人联系方式：________________
1.3抵押物信息
抵押物名称：________________
抵押物地址：________________
抵押物类型：________________
抵押物权属证书号：________________
第二条抵押物基本情况
2.1抵押物名称
南京市区路号幢室
2.2抵押物位置
具体位置详见抵押物权属证书及抵押物清单。
2.3抵押物面积
建筑面积：________________平方米
土地面积：________________平方米
2.4抵押物权属证书
抵押物权属证书类型：________________
抵押物权属证书号：________________
第三条抵押物价值评估
3.1评估机构
评估机构名称：________________
评估机构资质证书号：________________
3.2评估时间
________________年__月__日
3.3评估价值
抵押物评估价值为：人民币________________元整。
第四条抵押贷款基本情况
4.1贷款金额
人民币________________元整
4.2贷款期限
自抵押贷款合同签订之日起__年__个月
4.3贷款利率
年利率为：________________%
4.4还款方式
分期还款，具体还款计划详见附件。
第五条抵押合同签订及生效
5.1签订时间
________________年__月__日
5.2签订地点
________________
5.3合同生效条件
本合同自抵押人、抵押权人双方签字盖章之日起生效。
第六条抵押物处置及变现
6.1处置方式
在抵押权实现时，抵押权人有权依法处置抵押物。
6.2变现程序
抵押物变现程序详见附件。
6.3变现收益分配
变现收益优先用于偿还抵押贷款，余额归抵押人所有。
第七条抵押权实现及优先受偿
7.1抵押权实现条件
抵押人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权行使抵押权。
7.2优先受偿权
抵押权人有权在抵押物变现所得中优先受偿。
7.3抵押权行使程序
抵押权人行使抵押权应依法进行，具体程序详见附件。
第八条抵押期间的权利义务
8.1抵押人权利
抵押人在抵押期间享有抵押物的占有和使用权利，但不得损害抵押物的价值和安全。
8.2抵押权人权利
抵押