2025商铺租赁合同书需注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同书需注意事项
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2租赁商铺信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金及退还
2.租赁用途
2.1商铺使用范围
2.2商铺禁止用途
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3出租方权利
3.4出租方义务
4.租赁保证金
4.1保证金数额
4.2保证金退还条件
4.3保证金退还流程
5.商铺装修及维护
5.1装修要求
5.2装修费用承担
5.3商铺维护责任
6.租赁合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
7.商铺转让与转租
7.1转让条件
7.2转租条件
7.3转让与转租通知
8.商铺使用期间责任
8.1商铺使用安全
8.2商铺使用规范
8.3商铺使用争议解决
9.商铺租赁税费
9.1税费承担
9.2税费缴纳
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：商铺租赁合同补充协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2租赁商铺信息
1.2.1商铺地址：_________
1.2.2商铺面积：_________平方米
1.2.3商铺结构：_________
1.2.4商铺权属证明：_________
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：_________
1.3.2租赁终止日期：_________
1.3.3租赁期限共计：_________年
1.4租金及支付方式
1.4.1租金总额：_________元
1.4.2租金支付方式：_________
1.4.3每月租金支付日：_________
1.5押金及退还
1.5.1押金总额：_________元
1.5.2押金支付方式：_________
1.5.3押金退还条件：_________
1.5.4押金退还流程：_________
2.租赁用途
2.1商铺使用范围：乙方仅用于_________业务。
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.1.1甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督。
3.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施予以制止。
3.2租赁方义务
3.2.1甲方应保证商铺的权属清晰，并按约定提供商铺。
3.2.2甲方应保持商铺的正常使用，不得随意改变商铺的结构。
3.3出租方权利
3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。
3.3.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
3.4出租方义务
3.4.1甲方应按合同约定提供商铺，并保证商铺符合租赁用途。
3.4.2甲方应按照合同约定，对商铺进行必要的维修和保养。
4.租赁保证金
4.1保证金数额：_________元
4.2保证金退还条件：_________
4.3保证金退还流程：_________
5.商铺装修及维护
5.1装修要求：乙方装修需符合甲方要求，并经甲方同意。
5.2装修费用承担：_________
5.3商铺维护责任：_________
6.租赁合同变更与解除
6.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。
6.2合同解除：合同解除条件如下：_________
6.3合同终止：合同终止条件如下：_________
8.商铺使用期间责任
8.1商铺使用安全
8.1.1乙方应确保在商铺内从事的经营活动符合国家法律法规和消防安全要求。
8.1.2乙方应定期对商铺进行安全检查，确保消防设施完好有效。
8.2商铺使用规范
8.2.1乙方应遵守商铺所在地的商业规范和行业规定。
8.2.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
8.3商铺使用争议解决
8.3.1乙方与商铺内其他商户或消费者发生争议时，应通过协商解决。
8.3.2如协