2024年一级造价师一造造价管理高频考点重点知识总结记忆摘要.pdf

2025年建设工程造价管理高频考点

第一章工程造价管理及其基本制度

造价相关概念

1.项目投资的构成

建筑安装工程造价

(建安工程造价)

设备和工器具购置费

建设

固定资产投资投资工程建设其它费

(工程造价)

基本预备费

项目

总投资

涨价预备费

流动资产投资建设期贷款利息

生产性项目总投资包括固定资产投资和流动

资产投资两部分

非分产性项目总投资只包含固定资产投资。

2.静态投资与动态投资

静态投资中还建筑安装工程造价

包括工程量误(建安工程造价)

差引起的增减

设备和工器具购置费

建设投资静态投

固定资产投资工程建设其它费

(工程造价)

项目(动态投资)基本预备费

总投资

涨价预备费

流动资产投资

建设期贷款利息

3.工程计价的特征

单件性(须单独计价)

多次性

五个特征组合性

方法多样性

依据复杂性

4.计价的复杂性-七类计价依据

项目内容

设备和工程量(量)项目建议书、可研报告、设计文件

投资估算指标、概算定额、预算定额、造价指数

工、料、机等实物消耗量(量)

人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费、

工程单价(价格)

物价指数

设备单价(价格)设备原价、设备运杂费、进口设备关税

措施费、间接费、工程建设其相关的费用定额和指标

他费用(价格)

政府规定的税费

5.全面造价管理的内容

全寿命全过程全要素全方位

(三大阶段)(五小阶段)(管理五要素)(管理六主体)

初始建设阶段决策阶段