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二手房抵押贷款合同（无担保版）
编号：__________
甲方（出借方）：__________
地址：__________
乙方（借款方）：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有合法的房产，并愿意将房产作为抵押物向乙方提供贷款；乙方需要贷款用于个人或家庭消费，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的：本合同旨在明确甲方将房产抵押给乙方，乙方向甲方提供贷款的条款，以保障双方的合法权益。
二、合同背景：甲方拥有位于__________的房产，乙方因个人或家庭消费需要贷款，双方经协商一致，决定签订本合同。
三、抵押物：甲方同意将位于__________的房产抵押给乙方，作为乙方提供贷款的担保。
四、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。
五、贷款期限：本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
六、还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
七、违约责任：如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，以清偿债务。
双方的责任和义务：
一、甲方责任与义务：
1.甲方应确保所抵押的房产所有权清晰，不存在任何争议和权属瑕疵。
2.甲方应在合同签订之日起七日内，将抵押房产的权属证明文件及相关资料交付乙方。
3.甲方应保证在贷款期限内，不得对抵押房产进行出售、转让、抵押或出租等处分行为。
4.甲方应配合乙方对抵押房产的查封、冻结或处置，并承担相关法律责任。
5.甲方应在乙方通知的还款期限前，向乙方偿还全部贷款本金及利息。
二、乙方责任与义务：
1.乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付贷款本金及利息。
2.乙方应在本合同签订后五日内，将贷款款项支付给甲方指定的账户。
3.乙方应在合同履行期间，妥善保管甲方交付的抵押房产权属证明文件及相关资料。
4.乙方有权要求甲方在合同到期前提前解除抵押权，但应提前一个月通知甲方。
5.乙方如未按约定偿还贷款，应承担逾期还款的责任，包括支付违约金及可能产生的法律费用。
6.乙方如因故提前还款，甲方应立即返还乙方抵押物，并终止合同关系。
三、双方的权利：
1.甲方享有要求乙方按时足额偿还贷款的权利。
2.甲方享有对抵押房产的查封、冻结或处置权利，以清偿债务。
3.乙方享有在贷款期限内获得利息的权利。
4.乙方享有在贷款期限内，因特殊情况与甲方协商调整还款计划的权利。
四、双方的义务：
1.双方应诚信履行合同，不得恶意拖延或拒绝履行合同义务。
2.双方应就合同履行过程中的任何问题及时沟通，共同寻求解决方案。
3.双方应严格遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得进行违法活动。
4.双方应在合同履行完毕后，互相配合办理抵押权注销手续。
合同金额与支付方式：
一、合同金额：
本合同项下，乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整），该金额为本合同的总贷款金额。
二、支付方式：
1.贷款发放：乙方应在合同签订后五日内，将贷款款项一次性支付至甲方指定的账户，甲方在收到款项后，将贷款金额划转至乙方指定的账户。
2.还款计划：
a.还款期限：本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
b.还款方式：乙方应按照以下还款计划分期偿还贷款本金及利息：
-首次还款：贷款发放后__________日内，偿还人民币__________元；
-后续还款：每月__________日偿还人民币__________元，直至贷款本金及利息全部清偿。
3.额外费用：
a.甲方有权向乙方收取合理的贷款服务费、管理费等费用，具体费用标准将在合同附件中详细列明。
b.如因乙方违约导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的费用。
4.逾期还款：
a.如乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。
b.乙方逾期还款超过__________日，甲方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于查封、冻结抵押物等。
5.提前还款：
a.乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金，但需提前__________日通知甲方。
b.提前还款时，乙方应支付至还款当月为止的利息，并按实际使用天数计算利息。
三、资金安全：
1.双方应确保所有资金交易通过正规银行渠道进行，以保障资金安全。
2.甲方应在收到乙方支付的贷款款项后，及时出具收款凭证，并妥善保管相关凭证。
四、税务处理：
1.双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳因本合同而产生的各项税费。
2.如因乙方未按时足额缴纳相关税费导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
违约与争议解决机制：
一、违约责任：
1.甲方违约责任：