2025房屋买卖第三方合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋买卖第三方合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.买卖双方基本信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖双方的权利与义务
5.1买方权利与义务
5.2卖方权利与义务
6.房屋价格及支付方式
6.1房屋价格
6.2支付方式
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付
7.2房屋验收
8.产权过户及税费承担
8.1产权过户
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证复印件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“房屋”指买卖双方约定交易的房屋；
（2）“买方”指购买房屋的一方；
（3）“卖方”指出售房屋的一方；
（4）“合同”指本房屋买卖合同；
（5）“税费”指根据法律规定应由买方或卖方缴纳的各种税费。
2.2解释
对本合同条款的解释，应以通常含义为准，如有歧义，由双方协商解决。
第三条房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于_________市_________区_________街道_________号，具体坐落见附件一。
3.2房屋面积
房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。
3.3房屋结构
房屋为_________结构，建于_________年，已取得合法的房屋所有权证。
3.4房屋用途
房屋用途为_________，已取得合法的房屋用途证明。
第四条买卖双方基本信息
4.1买方信息
买方全称：____________________
买方法定代表人（或负责人）：____________________
买方住所地：____________________
联系电话：____________________
4.2卖方信息
卖方全称：____________________
卖方法定代表人（或负责人）：____________________
卖方住所地：____________________
联系电话：____________________
第五条买卖双方的权利与义务
5.1买方权利与义务
（1）买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；
（2）买方应按照合同约定支付房屋价款；
（3）买方在房屋交付后，有权取得房屋所有权；
（4）买方应依法缴纳相关税费；
（5）买方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.2卖方权利与义务
（1）卖方应按照合同约定交付房屋；
（2）卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷；
（3）卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；
（4）卖方应依法缴纳相关税费；
（5）卖方在合同约定的期限内不得单方面解除合同。
第六条房屋价格及支付方式
6.1房屋价格
房屋总价款为人民币_________元整。
6.2支付方式
（1）买方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；
（2）剩余房屋总价款的_________%，即人民币_________元，买方应在房屋交付后_________日内支付；
（3）支付方式为银行转账或现金支付，具体支付时间及账户信息见附件二。
第七条房屋交付及验收
7.1房屋交付
卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相关附属设施交付给买方。
7.2房屋验收
（1）买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收；
（2）买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方在_________日内进行修复；
（3）验收合格后，买方应在验收报告上签字确