二零二四版二手房精装修购置协议-@-1.docx
二零二四版二手房精装修购置协议1
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权证号
2.4房屋装修情况
3.购置价格及支付方式
3.1购置总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.装修款项及支付方式
4.1装修总款项
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.交付及验收标准
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.质保期限及维修责任
6.1质保期限
6.2维修责任
6.3维修费用承担
7.交付条件及手续
7.1交付条件
7.2交付手续
7.3交付资料
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.解约条件及程序
9.1解约情形
9.2解约程序
9.3解约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：
乙方：
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
省市区街道号
2.2房屋面积
房屋总面积：100平方米
2.3房屋产权证号
房屋产权证号：市房权证字第号
2.4房屋装修情况
房屋为精装修，装修风格为现代简约，包含家具、家电等。
3.购置价格及支付方式
3.1购置总价
购置总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
3.2付款方式
（1）签订本合同之日起5个工作日内，乙方支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）；
（2）房屋交付前，乙方支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）；
（3）房屋交付后，乙方支付装修款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）。
3.3付款时间节点
（1）定金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内；
（2）剩余款项支付时间：房屋交付前；
（3）装修款项支付时间：房屋交付后。
4.装修款项及支付方式
4.1装修总款项
装修总款项：人民币伍拾万元整（￥500000.00）
4.2付款方式
（1）签订本合同之日起5个工作日内，乙方支付装修款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）；
（2）装修完成验收合格后，甲方支付剩余装修款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）。
4.3付款时间节点
（1）装修款项支付时间：签订本合同之日起5个工作日内；
（2）剩余装修款项支付时间：装修完成验收合格后。
5.交付及验收标准
5.1交付时间
交付时间：2024年6月30日。
5.2验收标准
（1）房屋结构安全、完整，无损坏；
（2）房屋装修质量符合国家标准和约定要求；
（3）房屋设施设备齐全，功能正常。
5.3验收程序
（1）乙方在交付时间前5个工作日通知甲方验收；
（2）双方共同进行房屋验收，并填写验收报告；
（3）验收合格后，双方签字确认。
6.质保期限及维修责任
6.1质保期限
质保期限：房屋交付之日起两年。
6.2维修责任
（1）房屋在质保期限内出现质量问题，由甲方负责维修；
（2）维修费用由责任方承担。
6.3维修费用承担
（1）房屋质量问题由甲方责任，维修费用由甲方承担；
（2）房屋质量问题由乙方责任，维修费用由乙方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付款项；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋价值的5%；
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；
（3）双方均违约，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任。
8.3违约金计算
违约金按实际未履行部分计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。
9.解约条件及程序
9.1解约情形
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2解约程序
（1）提出解约方应书面通知对方；
（2）收到解约通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内书面回复；
（3）双方在