2024年度精装修二手房购置服务协议范本.docx
2024年度精装修二手房购置服务协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋装修情况
4.购置价格与支付方式
4.1购置价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.装修标准与材料
6.1装修标准
6.2装修材料
6.3材料品牌与规格
7.装修进度与工期
7.1装修进度安排
7.2工期要求
7.3工期延误责任
8.质量保证与保修
8.1质量保证
8.2保修期限
8.3保修范围
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“出卖方”指甲方，即房屋的所有权人；
“买受方”指乙方，即购买房屋的个人或单位；
“房屋”指本合同约定的、位于[具体地址]的房产；
“购置价格”指本合同约定的房屋购买价格；
“装修”指对房屋进行的装饰装修工程；
“装修标准”指本合同约定的装修质量标准；
“装修材料”指用于装修工程的各类建筑材料；
“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；
“争议”指因本合同的履行发生的任何分歧或纠纷。
1.2解释
对本合同条款的解释，应按照其通常含义进行，并应考虑合同的整体内容和目的。
2.双方信息
2.1出卖方信息
甲方（出卖方）：
名称：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2买受方信息
乙方（买受方）：
名称：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]，用途为[房屋用途]，结构为[房屋结构]，楼层为[房屋楼层]。
3.2房屋权属证明
甲方保证房屋所有权清晰，并已取得合法的房屋权属证明文件。
3.3房屋装修情况
房屋现状为精装修，装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。
4.购置价格与支付方式
4.1购置价格
本合同约定的购置价格为人民币[购置价格]元。
4.2支付方式
首付款：[首付款金额]元，于签订本合同之日起[支付时间]内支付；
尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[支付时间]内支付。
4.3付款时间
具体付款时间按照本合同第四条第2.2款规定执行。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
甲方应于[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准，并满足本合同约定的装修标准。
5.3验收程序
房屋交付后，乙方应在[验收期限]内对房屋进行验收。验收合格后，双方应签署验收合格证明。
6.装修标准与材料
6.1装修标准
本合同约定的装修标准为[装修标准描述]。
6.2装修材料
装修材料应符合国家相关质量标准，并满足本合同约定的品牌和规格要求。
6.3材料品牌与规格
装修材料品牌及规格详见附件一《装修材料清单》。
7.装修进度与工期
7.1装修进度安排
装修工程进度安排详见附件二《装修进度计划表》。
7.2工期要求
装修工程总工期为[工期天数]天。
7.3工期延误责任
因甲方原因导致装修工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.质量保证与保修
8.1质量保证
甲方保证房屋及装修工程的质量符合国家相关标准和本合同约定的装修标准。
8.2保修期限
房屋及装修工程的保修期限为自房屋交付之日起[保修期限]年。
8.3保修范围
房屋主体结构、基础工程、屋面防水、内外墙面、地面、门窗等；
装修工程中的水电、供暖、通风、排水等设施；
装修材料的质量问题。
9.违约责任
9.1违约情形
甲方未按约定时间交付房屋；
乙方未按约定支付购置价格；
双方未按约定履行其他合同义务。
9.2违约责任承担
支付违约金；
恢复或赔偿因违约造成的损失；
承担因违约产生的其他费用。
9.3违约金
违约金的计算方式为：购置价格的[违约金比