2024版二手房精装修购置合同范本.docx
2024版二手房精装修购置合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产用途
3.购置价格及支付方式
3.1购置价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.精装修情况
4.1精装修标准
4.2精装修内容
4.3精装修费用
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.产权转移及登记
6.1产权转移方式
6.2登记手续
6.3登记费用
7.房产税费
7.1税费承担
7.2税费计算
7.3税费缴纳
8.交付条件及风险
8.1交付条件
8.2风险承担
8.3不可抗力
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.合同附件
13.1附件一：房产信息表
13.2附件二：精装修清单
13.3附件三：付款凭证
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.房产基本信息
2.1房产地址
房产地址：___________
2.2房产产权
房产产权证号：___________
2.3房产面积
房产建筑面积：___________平方米
2.4房产用途
房产用途：___________
3.购置价格及支付方式
3.1购置价格
购置总价款：___________元
3.2支付方式
支付方式一：___________
支付方式二：___________
3.3付款时间节点
首付款支付时间：___________
尾款支付时间：___________
4.精装修情况
4.1精装修标准
精装修标准：___________
4.2精装修内容
精装修内容包括但不限于：___________
4.3精装修费用
精装修费用：___________元
5.房产交付及验收
5.1交付时间
房产交付时间：___________
5.2验收标准
验收标准：___________
5.3验收程序
验收程序：___________
6.产权转移及登记
6.1产权转移方式
产权转移方式：___________
6.2登记手续
登记手续：___________
6.3登记费用
登记费用：___________元
7.房产税费
7.1税费承担
税费承担：___________
7.2税费计算
税费计算：___________
7.3税费缴纳
税费缴纳：___________
8.房产交付及风险
8.1交付条件
房屋结构安全，符合国家标准；
房屋内外装修完成，达到约定的精装修标准；
房屋附属设施齐全，能正常使用；
房屋权属清晰，无争议；
8.2风险承担
甲方承担因房屋结构、装修质量问题导致的风险；
乙方承担因个人使用不当导致的风险；
因不可抗力导致的风险，双方根据实际情况协商解决；
8.3不可抗力
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.违约责任
9.1违约情形
甲方未按约定时间交付房产；
乙方未按约定时间支付房款；
任何一方违反合同约定的其他条款；
9.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%；
若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失；
9.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失；
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；
10.2争议解决机构
争议解决机构为_______仲裁委员会；
10.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11.合同解除
11.1解除条件
双方协商一致解除合同；
一方违约导致合同无法履行；
因不可抗力导致合同无法履行；
11.2解除程序
解除合同应书面通知对方；
解除