二零二四年度集装箱码头堆场租赁合同.docx
二零二四年度集装箱码头堆场租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.场地使用要求
5.1使用范围
5.2使用规则
5.3禁止事项
6.场地维护及维修
6.1租赁方责任
6.2乙方责任
6.3维修费用承担
7.场地安全管理
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3事故处理
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除条件
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件
11.3不可抗力处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地位于[具体位置描述]，经双方确认，甲方拥有该场地的合法使用权。
2.2场地面积
场地总面积为[具体面积]，以双方共同测量的结果为准。
2.3场地用途
场地用途为集装箱堆放及仓储，不得用于其他任何非法用途。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至[终止日期]止。
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知期限]以书面形式协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为[具体金额]，分[分期次数]期支付。
4.2租金支付方式
租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
4.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日[逾期利率]收取滞纳金，并有权采取必要措施追讨欠款。
5.场地使用要求
5.1使用范围
乙方仅限于在租赁场地上进行集装箱堆放及仓储活动。
5.2使用规则
乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于：
不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险品。
不得在场地内进行任何破坏场地设施的行为。
不得占用公共通道。
5.3禁止事项
未经甲方同意，不得转租场地。
不得在场地内进行任何违法活动。
不得在场地内进行影响甲方其他客户正常使用的行为。
6.场地维护及维修
6.1租赁方责任
甲方负责场地的日常维护和维修。
6.2乙方责任
乙方在使用过程中对场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。
6.3维修费用承担
维修费用由责任方承担，如双方责任划分不清，由双方协商解决。
7.场地安全管理
7.1安全责任
甲方和乙方应共同承担场地安全责任，确保场地安全无事故。
7.2安全措施
定期检查场地设施，确保其安全可靠。
对进入场地的乙方人员进行安全教育。
制定应急预案，应对突发事件。
7.3事故处理
发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理。
8.合同变更及解除
8.1合同变更
任何合同条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字或盖章后方可生效。
8.2合同解除
任何一方严重违约，经对方书面通知后，在[合理期限]内仍未纠正。
发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
双方协商一致决定解除合同。
8.3合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：
甲方或乙方提前终止合同，需支付对方[提前终止费用]。
甲方或乙方因故无法继续履行合同，应提前[通知期限]书面通知对方。
9.违约责任
9.1违约行为
未按约定支付租金。
未按约定使用场地。
违反场地使用规则或禁止事项。
未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金。
修复或赔偿因违约造成的损失。
承担对方因此产生的合理费用。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
10.争议解决
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