二零二四版开发商与购房者特色小镇房屋买卖合同范本.docx
二零二四版开发商与购房者特色小镇房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义和解释
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.2购房者信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.买卖双方的权利与义务
4.1开发商的权利与义务
4.2购房者的权利与义务
5.付款方式及时间
5.1付款方式
5.2付款时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
7.房屋产权及登记
7.1房屋产权归属
7.2房屋产权登记
8.保修期及售后服务
8.1保修期限
8.2售后服务
9.违约责任
9.1开发商违约责任
9.2购房者违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2法律适用
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“本合同”指《二零二四版开发商与购房者特色小镇房屋买卖合同》。
1.1.2“开发商”指在合同中承诺出售房屋的房地产开发企业。
1.1.3“购房者”指在合同中承诺购买房屋的个人或单位。
1.1.4“房屋”指本合同约定的由开发商出售给购房者的建筑物及其附属设施。
1.1.5“价格”指购房者在购买房屋时需支付的全部费用。
1.1.6“交付”指开发商按照合同约定将房屋交付给购房者使用。
1.1.7“验收”指购房者对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定的标准。
1.2定义和解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.1.1名称：________
2.1.2注册地址：________
2.1.3法定代表人：________
2.1.4联系电话：________
2.2购房者信息
2.2.1姓名：________
2.2.2身份证号码：________
2.2.3联系电话：________
2.2.4住所地：________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.1.1项目名称：________
3.1.2房屋所在区域：________
3.1.3房屋具体地址：________
3.2房屋面积
3.2.1建筑面积：________平方米
3.2.2使用面积：________平方米
3.3房屋结构
3.3.1结构类型：________
3.3.2住宅层数：________层
3.3.3房屋户型：________
4.买卖双方的权利与义务
4.1开发商的权利与义务
4.1.1开发商有权要求购房者按照合同约定支付购房款。
4.1.2开发商有义务按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。
4.1.3开发商有义务在房屋交付前办理房屋产权登记手续。
4.2购房者的权利与义务
4.2.1购房者有权要求开发商按照合同约定交付房屋。
4.2.2购房者有义务按照合同约定支付购房款。
4.2.3购房者有义务在房屋交付后按照约定进行验收。
5.付款方式及时间
5.1付款方式
5.1.1购房者应按照合同约定分阶段支付购房款。
5.1.2首付款：________（金额）；
5.1.3尾款：________（金额）；
5.2付款时间
5.2.1首付款支付时间：________；
5.2.2尾款支付时间：________。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.1.1房屋交付时间：________。
6.2房屋验收标准
6.2.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
6.2.2购房者应在房屋交付后________日内完成验收。
8.保修期及售后服务
8.1保修期限
8.1.1开发商对房屋主体结构、基础工程、配套设施的保修期限为________年。
8.1.2开发商对房屋装修、装饰、设备、设施的保修期限为________年。
8.2售后服务
8.2.1开发商应设立售后服务机构，负责处理购房者的保修和投诉。
8.2.2购房者在使用房屋过程中遇到的问题，应在________个工作日内向开发商售后服务机构提出。
9.违约责任
9.1开发商违约责任
9.1.1开发商未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向购房者支付________元违约金。
9.1.2开发商未按合同约定办理产权登记的，每逾期一日，应向购房者支付________元违约金。
9.2购房者违约责任
9.2.1购房者未按合同约