2024年度开发商与购房者期房买卖合同范本.docx
2024年度开发商与购房者期房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1开发商基本信息
1.2购房者基本信息
2.房地产项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规划
2.4项目规模
3.买卖双方的权利和义务
3.1开发商的权利和义务
3.2购房者的权利和义务
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.房屋质量保证
6.1质量保证期限
6.2质量保证范围
6.3质量保证责任
7.房屋产权转移登记
7.1产权转移登记时间
7.2产权转移登记费用
7.3产权转移登记责任
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋质量保证书
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署方式
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1开发商基本信息
（1）名称：_______房地产开发有限公司
（2）法定代表人：_______
（3）住所：_______市_______区_______路_______号
（4）联系电话：_______
（5）开户银行：_______银行_______分行
（6）银行账号：_______
1.2购房者基本信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）住所：_______
（4）联系电话：_______
第二条房地产项目基本情况
2.1项目名称：_______住宅小区
2.2项目地址：_______市_______区_______路_______号
2.3项目规划：该项目占地_______亩，总建筑面积_______平方米，共计_______栋楼。
2.4项目规模：该项目包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1开发商的权利和义务
（1）开发商有权按照国家法律法规和合同约定，对项目进行开发建设。
（2）开发商有义务按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。
（3）开发商有义务协助购房者办理产权转移登记手续。
3.2购房者的权利和义务
（1）购房者有权要求开发商按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。
（2）购房者有义务按照合同约定支付购房款。
（3）购房者有义务配合开发商办理产权转移登记手续。
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋总价：_______万元人民币。
4.2付款方式：
（1）购房者应在签订本合同之日起_______日内支付首付款，首付款金额为_______万元人民币。
（2）购房者应在房屋交付前_______日内支付尾款，尾款金额为_______万元人民币。
4.3付款时间：
（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日。
（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。
5.2房屋验收标准：
（1）房屋主体结构安全可靠。
（2）房屋内外装修符合设计要求。
（3）房屋设施设备齐全、功能正常。
5.3验收流程：
（1）购房者应在房屋交付前_______日内向开发商提出验收申请。
（2）开发商应在购房者提出验收申请后_______日内安排验收。
（3）验收合格后，购房者应在验收合格证书上签字确认。
第六条房屋质量保证
6.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年。
6.2质量保证范围：
（1）房屋主体结构。
（2）房屋内外装修。
（3）房屋设施设备。
6.3质量保证责任：
（1）在质量保证期限内，如因开发商原因导致房屋质量问题，开发商应负责修复或赔偿。
（2）质量保证期内，购房者应按开发商要求配合进行质量检查。
第七条房屋产权转移登记
7.1产权转移登记时间：_______年_______月_______日。
7.2产权转移登记费用：_______万元人民币，由购房者承担。
7.3产权转移登记责任：
（1）开发商应在房屋交付后_______日内向购房者提供办理产权转移登记所需的资料。
（2）购房者应在收到资料后_____