2025版买卖二手房直接签合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版买卖二手房直接签合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1法律法规
1.2相关政策
1.3行业规范
2.合同当事人信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋权属
3.3房屋结构
3.4房屋面积
3.5房屋用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付及使用
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3使用范围
5.4使用条件
6.产权转移及登记
6.1产权转移
6.2登记手续
6.3登记费用
6.4登记期限
7.房屋瑕疵及责任
7.1房屋瑕疵
7.2瑕疵责任
7.3瑕疵处理
8.交付后房屋维修责任
8.1维修范围
8.2维修责任
8.3维修费用
9.水电、燃气等相关费用
9.1水电燃气费用
9.2费用承担
9.3费用结算
10.履约保证金
10.1保证金金额
10.2保证金缴纳
10.3保证金退还
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及解除
13.1合同生效
13.2合同解除
13.3合同终止
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1法律法规
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国物权法》
1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.1.4《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》
1.2相关政策
1.2.1国家及地方关于房地产交易的最新政策文件
1.2.2国家及地方关于二手房交易的税收政策
1.3行业规范
1.3.1房地产交易行业规范
1.3.2房地产中介服务规范
2.合同当事人信息
2.1买方信息
2.1.1买方名称：_______
2.1.2买方住所：_______
2.1.3买方联系人：_______
2.1.4联系电话：_______
2.2卖方信息
2.2.1卖方名称：_______
2.2.2卖方住所：_______
2.2.3卖方联系人：_______
2.2.4联系电话：_______
2.3代理人信息（如有）
2.3.1代理人名称：_______
2.3.2代理人住所：_______
2.3.3代理人联系人：_______
2.3.4联系电话：_______
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.1.1房屋所在城市：_______
3.1.2房屋所在区域：_______
3.1.3房屋具体地址：_______
3.2房屋权属
3.2.1房屋所有权证号：_______
3.2.2房屋所有权人：_______
3.3房屋结构
3.3.1建筑结构：_______
3.3.2主体结构：_______
3.4房屋面积
3.4.1建筑面积：_______平方米
3.4.2使用面积：_______平方米
3.5房屋用途
3.5.1房屋用途：_______
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1交易价格：_______元整
4.2付款方式
4.2.1一次性付款：_______
4.2.2分期付款：_______
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：_______
4.3.2尾款支付时间：_______
4.4付款地点
4.4.1首付款支付地点：_______
4.4.2尾款支付地点：_______
5.房屋交付及使用
5.1交付时间
5.1.1房屋交付时间：_______
5.2交付地点
5.2.1房屋交付地点：_______
5.3使用范围
5.3.1房屋使用范围：_______
5.4使用条件
5.4.1房屋使用条件：_______
6.产权转移及登记
6.1产权转移
6.1.1买方同意接收卖方房屋产权
6.2登记手续
6.2.1卖方应配合买方办理产权转移登记手续
6.3登记费用
6.3.1登记费用由_______承担
6.4登记期限
6.4.1房屋产权转移登记期限：_______
8.房屋瑕疵及责任
8.1房屋瑕疵
8.1.1.1墙体裂缝，长