退租金协议书范本.docx

退租金协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方租赁甲方[租赁标的物详细地址]（以下简称租赁房屋）用于[具体用途]，现经双方友好协商，就乙方提前退租及租金退还事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.地址：[具体地址，包括门牌号、所在楼层等详细信息]

2.面积：[建筑面积或使用面积，以平方米为单位]

3.房屋状况：乙方承租时，房屋为[描述房屋交付时的状态，如精装修、毛坯等]，包含附属设施设备如下（详细列举设施设备名称、品牌、规格等信息）：

[设施设备1名称]：[品牌及型号]

[设施设备2名称]：[品牌及型号]

......

二、租赁期限及租金支付情况

1.原租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.已支付租金：乙方已支付租金至[支付截止日期]，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

三、乙方提前退租原因

乙方因[详细说明提前退租的原因，如工作调动、个人发展规划等]，无法继续履行租赁合同，故申请提前退租。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用及款项。

有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督检查。

若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施维护自身合法权益，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

在乙方按照本协议约定履行相关义务后，甲方应按照本协议约定退还乙方相应租金及押金。

负责租赁房屋及其附属设施设备的维修保养，确保乙方正常使用（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

在租赁期间，不得擅自提高租金或无故收回租赁房屋，影响乙方正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

在提前退租并完成本协议约定的各项手续后，有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。

有权要求甲方协助办理与退租相关的手续，如提供解除租赁合同证明等。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应承担的各项费用及款项。

在退租前，应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

按照本协议约定的时间和要求腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备以良好、可正常使用的状态交还甲方。

负责清理租赁房屋内的物品及垃圾，保持房屋整洁卫生。

在退租前结清因使用租赁房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费等。

五、租金退还及押金处理

1.租金退还

根据乙方实际使用租赁房屋的时间，经双方核算，乙方实际使用期限为自[起始日期]起至[实际退租日期]止，共计[实际使用天数]天。

按照原租赁合同约定的租金标准为人民币[每日租金金额]元/天，乙方已支付租金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），扣除乙方实际使用期间的租金后，甲方应退还乙方租金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.押金处理

乙方在租赁期间，向甲方交付了押金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

经甲方检查确认，乙方在租赁期间未对租赁房屋及其附属设施设备造成损坏，且已结清所有费用后，甲方应在本协议生效后[具体退还押金的期限，如5个工作日内]将押金全额退还乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空租赁房屋、交还房屋及附属设施设备或清理房屋内物品垃圾，每逾期一日，应按照原日租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，且乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

2.若乙方未按照本协议约定结清因使用租赁房屋产生的费用，甲方有权从应退还乙方的租金及押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额，否则每逾期一日，应按照未补足金额的[x]%向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照本协议约定的时间和金额退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x]%向乙方支付违约金。

4.任何一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受