单间租金协议书范本.docx

单间租金协议书范本

一、协议概述

本协议双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），就甲方将其位于某市某区的某处单间房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议：

1.1房屋基本信息

甲方所出租的单间房屋位于某市某区某路某号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，装修情况为XX。房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。

1.2租赁期限

本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金：本协议租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币XXXX元整。

1.3.2支付方式：乙方应于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

二、权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2.1.2甲方应保证房屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任。

2.1.3甲方不得干涉乙方在房屋内的正常生活。

2.1.4甲方应在租赁期限届满前，与乙方协商续租事宜。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权按照本协议约定使用房屋。

2.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

三、违约责任

3.1甲方违约责任

3.1.1甲方未能按照约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.1.2甲方未在租赁期限届满前与乙方协商续租事宜，视为甲方放弃续租权。

3.2乙方违约责任

3.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的XX%。

3.2.2乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

3.2.3乙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.3本协议如有未尽事宜，以双方书面协议为准。

4.4本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行。

4.5本协议签订后，任何一方不得擅自转让、转借或抵押。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：______________________

六、物业费及其他费用

6.1乙方在租赁期间应承担房屋所在小区的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等一切由乙方使用产生的费用。

6.2甲方应确保房屋在出租前已缴纳了所有必要的前期费用，包括但不限于物业费、供暖费等，并保证房屋的公用设施正常运作。

6.3乙方应按照物业管理规定使用公共设施，不得损坏或浪费。

七、房屋维护与维修

7.1房屋在租赁期间如发生自然损坏，甲方应负责维修，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2乙方应确保房屋在租赁期间的安全，如发生火灾、水灾等紧急情况，乙方应立即通知甲方和相关部门。

7.3甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋结构安全。

八、租赁期满及房屋返还

8.1租赁期满后，乙方应按照协议约定，将房屋恢复原状，并清理好房屋内的个人物品。

8.2乙方应提前XX天向甲方书面提出退房申请，甲方应在收到申请后XX天内对房屋进行检查，确认房屋符合返还条件。

8.3乙方在返还房屋时，应将房屋钥匙交还给甲方。

九、不可抗力

9.1在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，本协议自动解除，双方互不承担责任。

9.2不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、战争、瘟疫等，双方应在不可抗力发生后的XX天内书面通知对方。

十、协议解除

10.1任何一方在协议履行过程中，有严重违约行为，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.2任何一方因故需要提前解除协议，应提前XX天书面通知对方，并协商解决相关事宜。

十一、协议附件

本协议附件包括：

1.房屋现状描述

2.房屋租赁押金收据

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：______________________

备注：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、通知与送达

12.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信或快递，地址为协议中列明的对方地址；

-亲自递送：直接