2024年美食街黄金铺位租赁合同版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年美食街黄金铺位租赁合同版
本合同目录一览
第一条租赁铺位及面积
1.1铺位位置
1.2铺位面积
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
第五条经营范围
5.1允许经营的商品类别
5.2禁止经营的商品类别
第六条维修责任
6.1租赁期内设施维修责任
第七条保险
7.1承租人保险要求
7.2保险费用承担
第八条转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
第九条合同终止
9.1提前终止合同的条件
9.2合同终止后的处理
第十条违约责任
10.1承租人违约行为
10.2出租人违约行为
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁地点及机构
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附件
第十四条签字盖章
14.1合同签署日期
14.2出租人签字
14.3承租人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁铺位及面积
1.1铺位位置：本合同所述铺位位于2024年美食街内，具体位置详见附件一。
1.2铺位面积：铺位总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可开始租赁铺位。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。
3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，转账信息详见附件二。
第四条押金
4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性支付押金元。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认铺位无损坏或其他影响正常经营的情况下，X日内退还承租人押金。
第五条经营范围
5.1
允许经营的商品类别：承租人只能从事附件三中所列明的经营范围。
5.2禁止经营的商品类别：承租人不得经营附件四中所列明的商品。
第六条维修责任
6.1租赁期内设施维修责任：承租人对租赁铺位及内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。如遇设施损坏或故障，承租人应承担相应的维修费用。
第七条保险
7.1承租人保险要求：承租人应按照出租人的要求购买并维持有效的火灾保险，保险金额不得低于出租人指定的金额。
7.2保险费用承担：承租人应承担保险费用的支付责任。
第八条转租
8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将铺位转租给任何第三方。
8.2转租通知期限：如承租人确需转租，应至少提前X个月书面通知出租人，并提交转租协议及相关文件供出租人审查。
第九条合同终止
9.1提前终止合同的条件：任何一方违反本合同的约定，守约方有权提前终止本合同。
9.2合同终止后的处理：合同终止后，承租人应立即搬离租赁铺位，并将铺位恢复至租赁开始前的状态。出租人应在合同终止后X日内退还承租人押金（如有剩余）。
第十条违约责任
10.1承租人违约行为：如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为租金的X倍。
10.2出租人违约行为：如出租人违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金金额为租金的X倍。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式：如本合同的任何条款或执行发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他条款
13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
13.2附件：本合同的附件包括附件一（铺位位置示意图）、附件二（转账信息）、附件三（允许经营的商品类别）、附件四（禁止经营的商品类别）。
第十四条签字盖章
14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2出租人签字：
（此处出租人签字）
14.3承租人签字：
（此处承租人签字）
第二部分：其他补充性说明和