2024年租赁物业续租合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁物业续租合同
本合同目录一览
第一条：租赁物业概述
1.1物业地址
1.2物业面积
1.3物业用途
第二条：租赁期限
2.1续租期限
2.2租赁开始日期
2.3租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条：物业维护与管理
5.1物业维护责任
5.2物业管理责任
5.3维修费用承担
第六条：合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
第七条：合同终止
7.1终止条件
7.2终止程序
第八条：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条：法律法规
10.1适用法律法规
10.2法律法规冲突解决
第十一条：通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条：第三方受益
13.1第三方受益人
13.2第三方权益保障
第十四条：完整协议
14.1合同附件
14.2合同修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物业概述
1.1物业地址
物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为________。
1.2物业面积
物业的总建筑面积为____平方米，其中租赁面积为____平方米。
1.3物业用途
租赁物业主要用于____用途，乙方应按照合同约定的用途合理使用物业。
第二条：租赁期限
2.1续租期限
双方约定续租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁开始日期
租赁开始日期为____年____月____日。
2.3租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。
第四条：押金
4.1押金金额
乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
4.3押金退还方式
押金退还方式为银行转账，乙方提供的银行账户为：________。
第五条：物业维护与管理
5.1物业维护责任
乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护与管理。
5.2物业管理责任
甲方负责物业的大修、重建等majormaintenanceandrepair工作。
5.3维修费用承担
因物业正常使用导致的维修费用由乙方承担，因物业损坏导致的维修费用由甲方承担。
第六条：合同变更
6.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2变更程序
变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章确认。
第七条：合同终止
7.1终止条件
合同终止条件如下：
1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；
2）乙方提前解除合同，但需提前一个月通知甲方；
3）甲方提前解除合同，但需支付乙方一个月的租金作为违约金。
7.2终止程序
合同终止前，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关手续。合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方已支付的押金。
第八条：违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于：
1）乙方未按约定时间支付租金；
2）乙方未按约定用途使用物业；
3）甲方未按约定时间提供物业；
4）甲方未按约定履行维修责任。
8.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方签订的书面协议执行。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十条：法律法规
10.1适用法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2法律法规冲突解决
如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。
第十一条：通