商铺租赁续租合同(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁续租合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确认
2.租赁期限
2.1租赁期限的确定
2.2租赁期限的续签
3.租金及支付方式
3.1租金的确定
3.2租金的支付方式
3.3租金的调整机制
4.押金及退还
4.1押金的金额及支付
4.2押金的退还条件及方式
5.使用及管理
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的管理责任
6.维修及保养
6.1租赁物的维修责任
6.2租赁物的保养责任
7.保险
7.1租赁物的保险责任
7.2租赁物的保险购买
8.合同的解除和终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时间限制
11.合同的变更和转让
11.1合同的变更
11.2合同的转让
12.保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决的方式
14.其他条款
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的商铺，商铺的具体位置、面积、格局等详细信息详见附件一。
1.2租赁面积的确认
租赁面积为【面积】平方米，具体面积以附件一中的测绘报告为准。
2.租赁期限
2.1租赁期限的确定
租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期限的续签
租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件申请续租，出租方应给予合理答复。
3.租金及支付方式
3.1租金的确定
租金为【租金金额】元/月，租金支付周期为一个月。租金的具体数额以附件二中的租金计算明细为准。
3.2租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：【出租方名称】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
3.3租金的调整机制
租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上调【百分比】；
（2）租金调整的具体数额以附件二中的租金调整计算明细为准。
4.押金及退还
4.1押金的金额及支付
承租方应在签署合同之日起【天数】内支付押金【押金金额】元。
4.2押金的退还条件及方式
合同终止后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经双方共同核实无误后，出租方应在【天数】内退还承租方押金。
5.使用及管理
5.1租赁物的使用范围
承租方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2租赁物的管理责任
承租方应负责租赁物的日常管理、维护和保养，确保租赁物安全、整洁、符合使用要求。
6.维修及保养
6.1租赁物的维修责任
出租方负责租赁物的重大维修，承租方负责日常小修小补。
6.2租赁物的保养责任
第二部分：其他条款
8.合同的解除和终止
8.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）承租方严重违约，出租方有权单方面解除合同。
8.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致；
（3）承租方严重违约，出租方有权单方面终止合同。
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
9.2承租方的违约责任
承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决的途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起【天数】内解决争议，超过该时间限制的，对方有权要求承担违约责任。
11.合同的变更和转让
11.1合同的变更
合同变更应书面协议，经双方签字或盖章后生效。
11.2合同的转让
合同转让应书面协议，并征得对方同意；未经对方同意的转让无效。
12.保密条款
12.1保密信息的定义
保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。
12.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为【年】，自双方确认保密信息之日起计算。
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权