2024年租赁期满续租合同（物业）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2024年租赁期满续租合同（物业）
本合同目录一览
1.续租合同概述
1.1租赁物业描述
1.2租赁期限
1.3续租条件
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.物业管理及维护
3.1物业管理责任
3.2物业维护责任
3.3维修费用承担
4.合同变更及解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
4.3违约责任
5.保险责任
5.1承租人保险
5.2出租人保险
5.3保险费用承担
6.合同的生效、终止和解除
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点及机构
7.3法律适用
8.其他条款
8.1合同的转让
8.2通知机制
8.3保密条款
8.4法律变更
9.合同附件
9.1物业现状照片
9.2租赁合同原文
9.3其他相关文件
10.签字页
10.1出租人签字
10.2承租人签字
11.日期
11.1合同签署日期
11.2租赁期满日期
12.附加条款
12.1特殊规定
12.2额外条款
13.续租合同附件
13.1续租申请表
13.2租赁期满物业检查报告
14.补充协议
14.1补充协议内容
14.2补充协议签订日期
第一部分：合同如下：
1.续租合同概述
1.1租赁物业描述
物业位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，物业类型为【住宅/商业/办公】用途。物业现状符合【相关法律法规】规定的租赁条件。
1.2租赁期限
租赁期限自【租赁期满日期】起，至【续租结束日期】止。续租期限为【具体年数】年，自【续租开始日期】起算。
1.3续租条件
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为【每月租金金额】元，每年租金为【每年租金金额】元。租金支付周期为【每月/每季/每年】一次。
2.2租金支付周期
租金支付周期为【每月/每季/每年】一次，承租人应在每期租金到期日前【具体天数】内，将租金支付至出租人指定的账户。
2.3租金支付方式
（1）银行转账
（2）支票支付
（3）现金支付
3.物业管理及维护
3.1物业管理责任
出租人负责物业管理，包括但不限于物业的安全、公共区域的清洁、公共设施的维护等。
3.2物业维护责任
承租人应负责物业内部的维护和保养，确保物业的使用安全。对于因使用不当导致的物业损坏，承租人应承担相应的维修费用。
3.3维修费用承担
物业内部维修费用由承租人承担，物业外部及公共区域维修费用由出租人承担。
4.合同变更及解除
4.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。
4.2合同解除条件
（1）租赁期满，双方未达成续租协议；
（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
4.3违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。
5.保险责任
5.1承租人保险
承租人应办理物业保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。
5.2出租人保险
出租人应办理物业保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。
5.3保险费用承担
保险费用由承租人承担，保险赔偿不足部分由承租人负责赔偿。
6.合同的生效、终止和解除
6.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同终止条件
合同终止条件按照我国《合同法》及有关法律法规的规定执行。
6.3合同解除程序
合同解除应按照双方协商一致的原则进行，并办理相关解除手续。合同解除后，承租人应按照约定退还物业。
8.其他条款
8.1合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
8.2通知机制
双方应保持有效的通知机制，对于合同变更、解除、终止等事项，应提前【具体天数】天通知对方。
8.3保密条款
双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.4法律变更
如因法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变更后的法律法规调整合同内容。
9.合同附件
9.1物业现状照片
附件中应包含物业现状的照片，以【具体数量】张为限，用于记录物业现状。
9.2租赁合同原文
附件中应包含原租赁合同的全文，包括租赁期限、租金、物业管理等内容。
9.3其他相关文件
附件中应包含与租赁物业相关