2024年租赁期满续租协商合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2024年租赁期满续租协商合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3租赁物
1.4租赁期限
第二条：续租协商
2.1续租意向
2.2续租谈判
2.3续租协议签订
第三条：租赁期限及租金
3.1续租期限
3.2租金计算方式
3.3租金支付时间及方式
第四条：租赁物的使用及维护
4.1承租方的使用权利
4.2承租方的维护责任
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更
5.2合同解除
第六条：违约责任
6.1出租方的违约责任
6.2承租方的违约责任
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点及适用法律
第八条：合同的生效、终止和失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后的处理
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
第十一条：其他条款
11.1租赁物的保险
11.2租赁物的维修保养
第十二条：附件
12.1租赁物清单
12.2租金支付明细表
第十三条：合同的签署和盖章
13.1合同签署时间
13.2合同盖章
第十四条：附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.3租赁物是指甲方出租给乙方使用的房屋、设备、物品等财物。具体清单详见附件一。
1.4租赁期限是指乙方租用租赁物的起始时间和结束时间，以甲方与乙方签订的租赁合同为准。
第二条：续租协商
2.1续租意向：在租赁期满前，乙方如有续租意愿，应向甲方提出书面的续租意向通知。
2.2续租谈判：甲方收到乙方的续租意向通知后，应与乙方进行续租谈判，并协商租赁物的租金、使用条件等事项。
2.3续租协议签订：双方在续租谈判达成一致后，应签署书面的续租协议，作为本合同的有效组成部分。
第三条：租赁期限及租金
3.1续租期限：根据双方协商确定的续租期限，自租赁期满之日起计算。
3.2
租金计算方式：租金的计算方式按照双方在续租协议中约定的方式进行。
3.3租金支付时间及方式：乙方应按照续租协议约定的时间和方式向甲方支付租金。
第四条：租赁物的使用及维护
4.1承租方的使用权利：乙方有权按照约定的方式使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2承租方的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签署书面协议。
5.2合同解除：合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，乙方应按照约定向甲方支付违约金或其他费用。
第六条：违约责任
6.1出租方的违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。
6.2承租方的违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。
第七条：争议解决
7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第八条：合同的生效、终止和失效
8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定和法律规定执行。
8.3合同失效后的处理：合同失效后，乙方应按照约定将租赁物归还甲方，并办理相关手续。
第九条：保密条款
9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日止。
第十条：不可抗力
10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第十一条：其他条款
11.1租赁物的保险：乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。
11.2租赁物的维修保养：租赁物的维修保养由乙方负责，但甲方应提供必要的协助和支持。
第十二条：附件
12.1租赁物清单：详见附件一。
12.2租金支付明细表：详见附件二。
第十三条：合同的签署和盖章
13.1合同签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
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